Mājoklis · zemes gabals
Kabiles iela 67, Mārupe, Mārupes nov.
Zemes vienība 80760071512 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 1 226 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 200 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 919 m² (79 %), zem ūdeņiem 396 m² (16 %), zem ceļiem 111 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 4 daļās: 80760074004 (2 288 m²), 80760074003 (1 871 m²), 80760074005 (447 m²), 80760074006 (367 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 34 856 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.07.2004
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 94 % zemes gabala (2 269 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 6 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 5 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 80760071512001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 760,8 m² | 2006 |
| Pirts ēka 80760071512002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
Darījumi
5 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.12.2015 | zeme ar māju | 90 000 € | — | — |
| 26.10.2015 | zeme ar māju | 40 000 € | — | — |
| 20.10.2015 | zeme ar māju | 40 000 € | — | — |
| 16.10.2015 | zeme ar māju | 40 000 € | — | — |
| 10.10.2015 | zeme ar māju | 40 000 € | — | — |
| 07.10.2015 | zeme ar māju | 40 000 € | — | — |
| 27.02.2015 | zeme | 5 000 € | 531 m² | 9,42 €/m² |
| 12.02.2015 | zeme | 21 000 € | 1 895 m² | 11,08 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Hyper | ap 740 m |
| Aptieka | Benu | ap 680 m |
| Ārsts vai klīnika | Lindas Zēģeles prakse | ap 1,4 km |
| Parks | Mārupes skvērs | ap 950 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 420 m |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 670 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bento | ap 670 m |
| Pasts | Klientu centrs "Mārupe" | ap 1 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 780 m |
| Bankomāts | SEB | ap 680 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 780 m |
| Elektroauto uzlāde | ChargePoint | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 100 (2026. gada sākumā) — par 201 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 12 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | Divu dzīvokļu māja Ūdru iela 1, Mārupe, Mārupes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 10.05.2024 | Dvīņu mājas jaunbūve Ventas ielā 44, Mārupē, Mārupes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 16.07.2026 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Kaiju ielā 4, Mārupe | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 16.06.2022 | Šķūnis Ventas ielā 37 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 13.02.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Dzelzceļa iela 71, Mārupe, Mārupes nov., LV-2167 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 20.04.2023 | Savrupmāja Mūsas iela 43A, Mārupe, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 213–4 852 m². Mediāna — 30 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.04.2025 | 80760071369 Ūdru iela 1 | 1 300 m² | 60 000 € | 46 | 100 m |
| 05.12.2025 | 80760072651 Ventas iela 44 | 1 497 m² | 22 000 € | 15 | 110 m |
| 14.01.2026 | 80760072426 Ventas iela 51 | 1 252 m² | 65 000 € | 52 | 160 m |
| 12.03.2025 | 80760072427 Ventas iela 53 | 1 251 m² | 63 000 € | 50 | 160 m |
| 03.06.2026 | 80760073903 Kaiju iela 4 | 1 235 m² | 62 000 € | 50 | 200 m |
| 30.03.2026 | 80760072433 Dzelzceļa iela 67 | 1 410 m² | 2 500 € | 1,77 | 210 m |
| 30.03.2026 | 80760072433 Dzelzceļa iela 67 | 1 410 m² | 2 500 € | 1,77 | 210 m |
| 15.01.2026 | 80760073511 Mūsas iela 42 | 1 511 m² | 45 000 € | 30 | 270 m |
| 25.09.2025 | 80760073559 Dzelzceļa iela 65 | 2 127 m² | 64 000 € | 30 | 390 m |
| 21.05.2025 | 80760073768 Marijas iela 17 | 3 033 m² | 89 500 € | 30 | 390 m |
| 24.02.2025 | 80760073768 Marijas iela 17 | 3 033 m² | 60 000 € | 20 | 390 m |
| 29.10.2024 | 80760073589 Mūsas iela 31 | 1 356 m² | 80 000 € | 59 | 500 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums Mārupes un Tīraines ciemu ielu tīkla un sarkano līniju precizēšanai, ietverot priekšlikumus atsevišķu zemes vienību funkcionālā zonējuma grozīšanai | lokālplānojums | apstiprināts 30.08.2017 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,03 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,24 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem