Mājoklis · zemes gabals
Kabiles iela 61, Mārupe, Mārupes nov.
Zemes vienība 80760071743 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 511 m² (82 %), zem ūdeņiem 276 m² (9 %), zem ceļiem 276 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 57 359 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.07.2004
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 96 % zemes gabala (2 935 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 5 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 4 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80760071743001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 592,1 m² | 2006 |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.10.2016 | zeme ar māju | 100 000 € | — | — |
| 11.10.2016 | zeme ar māju | 134 400 € | — | — |
| 15.09.2016 | zeme ar māju | 130 000 € | — | — |
| 04.08.2016 | zeme ar māju | 20 000 € | — | — |
| 02.06.2016 | zeme ar māju | 9 000 € | — | — |
| 02.06.2016 | zeme ar māju | 12 000 € | — | — |
| 02.06.2016 | zeme ar māju | 12 000 € | — | — |
| 02.06.2016 | zeme ar māju | 9 000 € | — | — |
| 12.02.2015 | zeme | 34 000 € | 3 063 m² | 11,1 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Hyper | ap 810 m |
| Aptieka | Benu | ap 750 m |
| Ārsts vai klīnika | Lindas Zēģeles prakse | ap 1,2 km |
| Parks | Mārupes skvērs | ap 850 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 460 m |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 740 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bento | ap 730 m |
| Pasts | Klientu centrs "Mārupe" | ap 960 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 850 m |
| Bankomāts | SEB | ap 740 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 900 m |
| Elektroauto uzlāde | ChargePoint | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 300 (2026. gada sākumā) — par 117 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 12 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.04.2023 | Savrupmāja Mūsas iela 43A, Mārupe, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 17.06.2026 | Iebrauktuves izbūve Kabiles ielā 53, Mārupē, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 24.04.2024 | Savrupmājas jauna būvniecība Dzelzceļa ielā 65B, Mārupē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 26.11.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve MŪSAS iela 45, MĀRUPE, MĀRUPES nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 16.07.2026 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Kaiju ielā 4, Mārupe | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 09.10.2025 | Divu dzīvokļu māja Ūdru iela 1, Mārupe, Mārupes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 10.05.2024 | Dvīņu mājas jaunbūve Ventas ielā 44, Mārupē, Mārupes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 13.02.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Dzelzceļa iela 71, Mārupe, Mārupes nov., LV-2167 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 16.06.2022 | Šķūnis Ventas ielā 37 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 532–6 126 m². Mediāna — 30 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | 80760072433 Dzelzceļa iela 67 | 5 000 m² | 45 000 € | 9 | 210 m |
| 25.09.2025 | 80760073559 Dzelzceļa iela 65 | 2 127 m² | 64 000 € | 30 | 290 m |
| 03.11.2023 | 80760073625 Mazā Cērpu iela 1 | 2 417 m² | 150 000 € | 62 | 460 m |
| 21.05.2025 | 80760073768 Marijas iela 17 | 3 033 m² | 89 500 € | 30 | 520 m |
| 24.02.2025 | 80760073768 Marijas iela 17 | 3 033 m² | 60 000 € | 20 | 520 m |
| 16.03.2026 | 80760071725 Ledaiņu iela 4 | 1 601 m² | 70 000 € | 44 | 680 m |
| 28.12.2024 | 80760071725 Ledaiņu iela 4 | 1 601 m² | 48 000 € | 30 | 680 m |
| 23.02.2024 | 01001070516 Vienības gatve 188A | 4 192 m² | 110 000 € | 26 | 700 m |
| 18.06.2024 | 80760072270 Sietnieku iela 10 | 1 539 m² | 86 600 € | 56 | 700 m |
| 10.09.2025 | 80760071444 Krones iela 65 | 1 818 m² | 105 000 € | 58 | 750 m |
| 27.11.2025 | 80760073231 Kokles iela 14 | 1 679 m² | 90 000 € | 54 | 760 m |
| 09.10.2024 | 01001072076 Mežkalna iela 3B | 5 502 m² | 90 000 € | 16 | 920 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums Mārupes un Tīraines ciemu ielu tīkla un sarkano līniju precizēšanai, ietverot priekšlikumus atsevišķu zemes vienību funkcionālā zonējuma grozīšanai | lokālplānojums | apstiprināts 30.08.2017 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,04 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,31 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem