Mājoklis · zemes gabals
Ūdru iela 15, Mārupe, Mārupes nov.
Zemes vienība 80760071975 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 163 m² (91 %), zem ūdeņiem 122 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 38 283 € · prognozētā 13 992 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.06.2005
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 90 % zemes gabala (1 157 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Divu dzīvokļu mājas 80760071975001 | Divu dzīvokļu mājas | 299,3 m² | 2016 |
| Ēka 80760071975002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.02.2014 | zeme | 25 610 € | 1 285 m² | 19,93 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | PROMO Cash&Carry | ap 670 m |
| Aptieka | Benu | ap 650 m |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Ziepniekkalns" | ap 1,5 km |
| Parks | Mārupes skvērs | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 520 m |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 630 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bento | ap 670 m |
| Pasts | Klientu centrs "Mārupe" | ap 1,2 km |
| Pakomāts | DPD | ap 670 m |
| Bankomāts | SEB | ap 660 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 570 m |
| Elektroauto uzlāde | ChargePoint | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 790 (2026. gada sākumā) — par 238 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 8 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.07.2022 | Savrupmājas Jaunbūve Mazā Ledaiņu ielā 2, Mārupē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 28.01.2022 | Dzīvojamā māja ar adresi Mazā Ūdru iela 2, Mārupe, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 10.05.2024 | Dvīņu mājas jaunbūve Ventas ielā 44, Mārupē, Mārupes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 09.10.2025 | Divu dzīvokļu māja Ūdru iela 1, Mārupe, Mārupes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 21.07.2022 | Materiālu paraugu ekspozīcijas ēka, Dzelzceļa iela 81, Mārupe, Mārupes nov., | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 643–2 570 m². Mediāna — 50 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2025 | 80760071927 Ūdru iela 9 | 1 200 m² | 73 000 € | 61 | 100 m |
| 05.06.2024 | 80760071926 Ūdru iela 7 | 1 200 m² | 60 000 € | 50 | 130 m |
| 21.05.2026 | 80760073920 Mazā Ūdru iela 5 | 1 000 m² | 60 000 € | 60 | 180 m |
| 22.07.2024 | 80760071924 Ūdru iela 3 | 1 200 m² | 60 000 € | 50 | 200 m |
| 15.05.2026 | 80760073924 Mazā Ūdru iela 7 | 1 070 m² | 70 000 € | 65 | 210 m |
| 16.03.2026 | 80760071725 Ledaiņu iela 4 | 1 601 m² | 70 000 € | 44 | 220 m |
| 28.12.2024 | 80760071725 Ledaiņu iela 4 | 1 601 m² | 48 000 € | 30 | 220 m |
| 03.04.2025 | 80760071369 Ūdru iela 1 | 1 300 m² | 60 000 € | 46 | 230 m |
| 05.12.2025 | 80760072651 Ventas iela 44 | 1 497 m² | 22 000 € | 15 | 230 m |
| 12.08.2026 | 80760073923 Mazā Ūdru iela 6 | 1 072 m² | 15 000 € | 14 | 250 m |
| 14.01.2026 | 80760072425 Ventas iela 49 | 1 205 m² | 63 000 € | 52 | 320 m |
| 14.01.2026 | 80760072426 Ventas iela 51 | 1 252 m² | 65 000 € | 52 | 360 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Lejaszeltiņi", "Augšzeltiņi", Mārupē, Mārupes novadā | detālplānojums | apstiprināts 24.11.2004 | viss |
| Lokālplānojums Mārupes un Tīraines ciemu ielu tīkla un sarkano līniju precizēšanai, ietverot priekšlikumus atsevišķu zemes vienību funkcionālā zonējuma grozīšanai | lokālplānojums | apstiprināts 30.08.2017 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,13 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem