Mājoklis · zemes gabals
Mauriņu iela 29A, Mārupe, Mārupes nov.
Zemes vienība 80760071995 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- aramzeme 2 800 m² (68 %), zem ceļiem 700 m² (17 %), zem ūdeņiem 400 m² (10 %), pārējā zeme 200 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 800 m² - Universālā vērtība
- 42 051 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.11.2005
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 92 % zemes gabala (3 822 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 34 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 33 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Mazstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamā māja 80760071995001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 030,6 m² | 2007 |
| Kanalizācijas tīkls 80760071995002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
90 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.12.2012 | zeme | 47 131 € | 4 100 m² | 11,5 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Z-Land SIA | ap 270 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,3 km |
| Ārsts vai klīnika | Bērziņas V. ģimenes ārsta prakse | ap 1,5 km |
| Parks | Mārupes skvērs | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m |
| Sporta zāle vai centrs | Gerberu ielas sporta laukums | ap 760 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Waffle Shoppe | ap 590 m |
| Pasts | Klientu centrs "Mārupe" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,2 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,3 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignits | ap 2,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 36 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 5 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 6 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.02.2022 | Divu dzīvokļu mājas jaunbūve Bišu ielā 8, Mārupē , Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 12.04.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 28.02.2022 | Mazstāvu daudzdzīvokļu māja_Mazā Zemturu iela 16, Mārupe, Mārupes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 28.02.2022 | Mazstāvu daudzdzīvokļu māja_Mazā Zemturu iela 18, Mārupe, Mārupes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 30.11.2023 | Dvīņu mājas jaunbūve, Bišu iela 5, Mārupe, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 14.08.2022 | Savrupmājas jaunbūve Pētera ielā 26, Mārupē, Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 13.09.2022 | Dvīņu mājas jaunbūve Bišu ielā 14, Mārupē, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 13.06.2025 | Divu dzīvokļu mājas jauna būvniecība Pētera ielā 28B, Mārupē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 050–8 200 m². Mediāna — 40 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2025 | 80760072194 Mauriņu iela 32 | 5 946 m² | 242 000 € | 41 | 70 m |
| 16.12.2024 | 80760073462 Mazā Zemturu iela 16 | 4 546 m² | 181 500 € | 40 | 120 m |
| 16.12.2024 | 80760073463 Mazā Zemturu iela 18 | 4 546 m² | 181 500 € | 40 | 140 m |
| 15.10.2024 | 80760070260 Gaujas iela 28 | 6 526 m² | 275 000 € | 42 | 430 m |
| 14.01.2025 | 80760070260 Gaujas iela 28 | 6 526 m² | 275 000 € | 42 | 430 m |
| 22.03.2024 | 80760080528 Sauliešu iela 37 | 2 637 m² | 36 000 € | 14 | 430 m |
| 22.03.2024 | 80760080527 Sauliešu iela 35 | 2 184 m² | 36 000 € | 16 | 460 m |
| 10.07.2024 | 80760071483 Rožu iela 18 | 2 703 m² | 144 000 € | 53 | 890 m |
| 22.03.2024 | 80760080073 Vecozolu iela 105 | 6 155 m² | 355 000 € | 58 | 1 000 m |
| 19.01.2026 | 80760073396 Meiru iela 24 | 2 334 m² | 110 000 € | 47 | 1,1 km |
| 21.05.2025 | 80760073768 Marijas iela 17 | 3 033 m² | 89 500 € | 30 | 1,1 km |
| 24.02.2025 | 80760073768 Marijas iela 17 | 3 033 m² | 60 000 € | 20 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem "Spulgas" un "Zemturi" Mārupē, Mārupes novadā | detālplānojums | apstiprināts 20.04.2005 | viss |
| Lokālplānojums Mārupes un Tīraines ciemu ielu tīkla un sarkano līniju precizēšanai, ietverot priekšlikumus atsevišķu zemes vienību funkcionālā zonējuma grozīšanai | lokālplānojums | apstiprināts 30.08.2017 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,09 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,41 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem