Mājoklis · zemes gabals
Sauliešu iela 31, Tīraine, Mārupes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80760080523 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 364 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 364 m² - Universālā vērtība
- 28 371 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.05.2023
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (1 364 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80760080600
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000776596, Mārupes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Divģimeņu dzīvojamā maja 80760080523001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Divu dzīvokļu mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.02.2025 | zeme | 75 000 € | 1 364 m² | 54,99 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Spar | ap 330 m |
| Aptieka | Benu | ap 1,6 km |
| Ārsts vai klīnika | Bērziņas V. ģimenes ārsta prakse | ap 1 km |
| Parks | Mārupes skvērs | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 160 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 590 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Waffle Shoppe | ap 1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Mārupe" | ap 1,8 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Degvielas uzpilde | Kool | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | ChargePoint | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 000 (2026. gada sākumā) — par 22 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 6 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.06.2024 | "Dzīvojamās ēkas un palīgēkas jaunbūve" Sauliešu iela 35, Tīraine, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 12.03.2024 | Dvīņu mājas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 11.02.2025 | Dvīņu mājas jaunbūve. Sauliešu iela 25, Tīraine, Mārupes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 26.12.2023 | Olīvu ielas ar inženierkomunikācijām izbūve īpašumos Olīvas un Liesmas A Tīrainē, Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 682–2 728 m². Mediāna — 38 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.09.2024 | 80760080526 Sauliešu iela 33 | 1 352 m² | 35 000 € | 26 | 20 m |
| 17.02.2025 | 80760080526 Sauliešu iela 33 | 1 352 m² | 85 000 € | 63 | 20 m |
| 06.12.2024 | 80760080522 Sauliešu iela 29 | 1 376 m² | 80 000 € | 58 | 20 m |
| 06.12.2024 | 80760080519 Sauliešu iela 27 | 1 387 m² | 80 000 € | 58 | 50 m |
| 22.03.2024 | 80760080527 Sauliešu iela 35 | 2 184 m² | 36 000 € | 16 | 50 m |
| 20.02.2024 | 80760080518 Sauliešu iela 25 | 1 399 m² | 35 000 € | 25 | 70 m |
| 22.03.2024 | 80760080528 Sauliešu iela 37 | 2 637 m² | 36 000 € | 14 | 90 m |
| 07.12.2023 | 80760080515 Sauliešu iela 23 | 1 411 m² | 48 500 € | 34 | 100 m |
| 17.02.2026 | 80760080514 Sauliešu iela 21 | 1 605 m² | 35 000 € | 22 | 120 m |
| 03.08.2026 | 80760080582 Olīvu iela 4 | 1 200 m² | 50 000 € | 42 | 180 m |
| 25.06.2026 | 80760080584 Olīvu iela 6 | 1 200 m² | 86 000 € | 72 | 190 m |
| 29.05.2026 | 80760080586 Olīvu iela 8 | 1 200 m² | 88 000 € | 73 | 210 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamam īpašumam "Daiņas", Tīraine, Mārupes novads | detālplānojums | apstiprināts 30.10.2019 | viss |
| Lokālplānojums Mārupes un Tīraines ciemu ielu tīkla un sarkano līniju precizēšanai, ietverot priekšlikumus atsevišķu zemes vienību funkcionālā zonējuma grozīšanai | lokālplānojums | apstiprināts 30.08.2017 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem