Mājoklis · zemes gabals
Irbeņu iela 13, Jaunmārupe, Mārupes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80760111780 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 0,2 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 2 010 m² (91 %), zem ūdeņiem 190 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 30 624 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.07.2021
Mežs
- Meža zeme
- 0,2 ha meža 2 nogabalos · nogabalu kopplatība 0,22 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 63 gadi, vecākā audze 74 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Reģistrēti bojājumi
- uguns — 1 nogabalā, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,12 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 74 g. | 23 m | 25 cm |
| 1. kv. 1 | 0,1 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 49 g. | 17 m | 19 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 8 % zemes gabala (166 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 44 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80760111830
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000619103, Mārupes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.08.2024 | zeme | 30 000 € | 2 200 m² | 13,64 €/m² |
| 10.12.2021 | zeme | 3 500 € | 1 100 m² | 3,18 €/m² |
| 07.12.2021 | zeme | 3 500 € | 1 100 m² | 3,18 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Klements un Pēteris | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 920 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | zekebab | ap 720 m |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 1,4 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 670 (2026. gada sākumā) — par 75 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.05.2022 | Divu dzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Irbeņu iela 15, Mārupe | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 04.04.2024 | Savrupmājas un pirts būvniecība, Irbeņu iela 4, Jaunmārupe, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 08.03.2022 | Savrupmāja Irbeņu ielā 17, Jaunmārupē, Mārupes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 11.04.2022 | Savrupmājas jaunbūve Vītolu iela 17, Jaunmārupe | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 05.10.2022 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, TŪJU IELA 3, JAUNMĀRUPE, MĀRUPES NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 03.02.2026 | Savrupmājas jaunbūve Vītolu ielā 17, Jaunmārupē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 06.06.2022 | Divģimeņu dzīvojamā māja objektā Tūju iela 5, Jaunmārupe, Mārupes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 25.03.2022 | Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas jaunbūve Irbeņu ielā 19, Jaunmārupē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 05.03.2024 | Savrupmājas jaunbūve, Tūju iela 4, Jaunmārupe | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 20.08.2025 | Savrupmājas jaunbūve Vītolu ielā 21, Jaunmārupē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 13.11.2021 | Dzīvojamā māja Vītolu ielā 18, Jaunmārupē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 11.07.2023 | Individuālās dzīvojamās mājas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 100–4 400 m². Mediāna — 44 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | 80760110975 Vītolu iela 17 | 1 890 m² | 70 000 € | 37 | 110 m |
| 09.04.2025 | 80760110977 Vītolu iela 49 | 1 206 m² | 30 000 € | 25 | 130 m |
| 20.08.2024 | 80760110972 Vītolu iela 36 | 1 232 m² | 64 000 € | 52 | 130 m |
| 16.11.2023 | 80760111283 Tūju iela 4 | 2 008 m² | 23 300 € | 12 | 150 m |
| 10.07.2025 | 80760110956 Vītolu iela 21 | 1 303 m² | 68 000 € | 52 | 170 m |
| 14.11.2024 | 80760110950 Vītolu iela 29 | 1 296 m² | 68 000 € | 52 | 220 m |
| 24.07.2026 | 80760110950 Vītolu iela 29 | 1 296 m² | 68 000 € | 52 | 220 m |
| 24.07.2026 | 80760110951 Vītolu iela 31 | 1 272 m² | 55 000 € | 43 | 230 m |
| 24.07.2026 | 80760110952 Vītolu iela 33 | 1 250 m² | 55 000 € | 44 | 250 m |
| 14.04.2026 | 80760111275 Irbeņu iela 25 | 2 295 m² | 66 000 € | 29 | 250 m |
| 23.01.2025 | 80760111835 Sedolu iela 14 | 1 463 m² | 70 000 € | 48 | 420 m |
| 28.02.2025 | 80760111125 Kadiķu iela 37 | 2 000 m² | 80 000 € | 40 | 510 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem "Gundegas-1" un "Jaunklūgas" Jaunmārupē, Mārupes novadā | detālplānojums | apstiprināts 24.09.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,22 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem