Mājoklis · zemes gabals
Ritenieku iela 18, Vētras, Mārupes pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80760120205 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 678 m² (84 %), zem ūdeņiem 203 m² (10 %), zem ceļiem 125 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 37 552 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.12.2007
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 79 % zemes gabala (1 587 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 62 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Divu ģimeņu dzīvojamā māja 80760120205001 | Divu dzīvokļu mājas | 329,7 m² | 2021 |
Darījumi
3 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.05.2020 | zeme | 25 000 € | 2 006 m² | 12,46 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši-A | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Moby | ap 1,6 km |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 2,2 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 150 (2026. gada sākumā) — par 55 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.07.2025 | Dzīvojamās mājas un palīgēkas jauna būvniecība, Pērļu iela 11, Vētras, Mārupes novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 13.12.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Ritenieku iela 15, Vētras, Mārupes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 09.08.2023 | Dzīvojamā māja un palīgēkas. Jaunbūve Ritenieku iela 4, Vētras, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 18.06.2026 | Dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 03.01.2022 | Rindu mājas jaunbūve Ritenieku ielā 1 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 003–4 012 m². Mediāna — 34 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | 80760120478 Ritenieku iela 20 | 2 002 m² | 69 000 € | 34 | 30 m |
| 25.09.2025 | 80760120334 Ritenieku iela 9 | 2 922 m² | 65 000 € | 22 | 70 m |
| 25.09.2025 | 80760120333 Ritenieku iela 7 | 2 614 m² | 63 000 € | 24 | 100 m |
| 21.07.2026 | 80760120333 Ritenieku iela 7 | 2 614 m² | 88 000 € | 34 | 100 m |
| 01.03.2024 | 80760120901 "Indriķi" | 1 262 m² | 43 000 € | 34 | 150 m |
| 10.03.2025 | 80760120900 "Nameji" | 1 202 m² | 41 000 € | 34 | 190 m |
| 13.05.2024 | 80760120900 "Nameji" | 1 202 m² | 41 000 € | 34 | 190 m |
| 29.12.2023 | 80760120903 "Jāzepi" | 1 330 m² | 45 100 € | 34 | 210 m |
| 02.03.2026 | 80760120329 Ritenieku iela 1A | 3 047 m² | 85 910 € | 28 | 210 m |
| 15.04.2025 | 80760120329 Ritenieku iela 1A | 3 047 m² | 75 000 € | 25 | 210 m |
| 20.12.2024 | 80760120330 Ritenieku iela 1 | 2 633 m² | 109 000 € | 41 | 220 m |
| 02.06.2025 | 80760120336 Ritenieku iela 2 | 2 641 m² | 40 000 € | 15 | 230 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Lejasgriezes", Vētrās, Mārupes novadā | detālplānojums | apstiprināts 16.05.2007 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem