Mājoklis · zemes gabals
Viesturu iela 2, Mārupe, Mārupes nov.
Zemes vienība 80760120238 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- aramzeme 4 798 m² (63 %), zem ēkām un pagalmiem 1 473 m² (19 %), zem ceļiem 1 025 m² (13 %), zem ūdeņiem 325 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 798 m² - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mārupe 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 3 daļās: 80760121146 (5 668 m²), 80760121148 (1 571 m²), 80760121147 (382 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 153 230 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.01.2004
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 94 % zemes gabala (7 119 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 10 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 9 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Rindu māja 80760120238001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 923,6 m² | 2022 |
| Sadzīves kanalizācijas tīkli 80760120238002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | — | 2015 |
Darījumi
9 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.06.2021 | zeme | 175 000 € | 7 621 m² | 22,96 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,3 km |
| Ārsts vai klīnika | Bērziņas V. ģimenes ārsta prakse | ap 2,9 km |
| Parks | Mārupes skvērs | ap 2,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 960 m |
| Sporta zāle vai centrs | Gerberu ielas sporta laukums | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | 32. Augusts | ap 1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Mārupe" | ap 2,6 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,4 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 510 (2026. gada sākumā) — par 85 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2022 | DZĪVOJAMĀS RINDU MĀJAS JAUNBŪVE KUPENAS II Zemieši, Mārupe, Mārupes pagasts, Mārupes novads, kad. Nr. 80760120229 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 19.08.2025 | Rindu mājas jaunbūve: objektā Mārzemītes iela 4, Mārupes pagats, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 14.05.2025 | Dvīņu mājas jaunbūve, Mazā Mārzemītes iela 2, Mārupe, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 19.08.2025 | Rindu mājas jaunbūve: objektā Mārzemītes iela 1, Mārupes pagats, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 15.10.2025 | Savrupmāja - Mazā Mārzemītes iela 9, Mārupe, Mārupes nov., LV-2167 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 04.07.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Mārzemītes ielā 10, Mārupē, Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 12.09.2025 | Dzīvojamā māja, Mazā Mārzemītes iela 11, Mārupe | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 14.05.2025 | Dvīņu mājas jaunbūve, Mazā Mārzemītes iela 6, Mārupe, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 811–15 242 m². Mediāna — 16 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | 80760070037 Mārupe | 4 374 m² | 5 000 € | 1,14 | 840 m |
| 21.10.2025 | 80760060204 Vīnkalnu iela 55 | 4 200 m² | 103 292 € | 25 | 1,1 km |
| 02.09.2026 | 80760120102 Mārupes pag. | 1 ha | 130 000 € | 13 | 1,1 km |
| 27.06.2025 | 80760070596 Lielā iela 120 | 1 ha | 230 000 € | 23 | 1,2 km |
| 21.05.2024 | 80760060130 Mežkalnu iela 10 | 6 000 m² | 225 000 € | 38 | 1,5 km |
| 11.12.2024 | 80760070689 "Lapiņas 2" | 4 475 m² | 88 152 € | 20 | 1,5 km |
| 25.09.2025 | 80760073781 Krēsliņu iela 36 | 7 725 m² | 345 000 € | 45 | 1,5 km |
| 11.10.2024 | 80760120214 Mārupes pag. | 6 001 m² | 109 000 € | 18 | 1,7 km |
| 10.05.2025 | 80760120112 Mārupes pag. | 6 400 m² | 85 000 € | 13 | 1,7 km |
| 12.09.2025 | 80760060093 Mārupes pag. | 6 000 m² | 5 000 € | 0,83 | 1,9 km |
| 12.08.2026 | 80760060093 Mārupes pag. | 4 350 m² | 2 500 € | 0,57 | 1,9 km |
| 30.09.2025 | 80760060093 Mārupes pag. | 6 000 m² | 5 000 € | 0,83 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums Mārupes un Tīraines ciemu ielu tīkla un sarkano līniju precizēšanai, ietverot priekšlikumus atsevišķu zemes vienību funkcionālā zonējuma grozīšanai | lokālplānojums | apstiprināts 30.08.2017 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,08 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,76 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem