Mājoklis · zemes gabals
Rožu iela 31, Mārupe, Mārupes nov.
Zemes vienība 80760120645 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1,83 ha (91 %), zem ūdeņiem 1 715 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 15 daļās: 80760120798 (1 825 m²), 80760120784 (1 542 m²), 80760120787 (1 541 m²), 80760120786 (1 514 m²), 80760120788 (1 493 m²), 80760120785 (1 484 m²), 80760120796 (1 461 m²), 80760120789 (1 343 m²), 80760120792 (1 297 m²), 80760120793 (1 239 m²), 80760120794 (1 212 m²), 80760120790 (1 211 m²) un vēl 3
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 338 688 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.05.2015
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 38 % zemes gabala (7 559 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 291 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80760120657
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000546848, Mārupes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| vidējā spiediena sadales gāzes vads 80760120645001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | zeme | 95 000 € | 1 667 m² | 57 €/m² |
| 23.01.2020 | zeme | 10 000 € | 1 667 m² | 6 €/m² |
| 08.07.2019 | zeme | 7 000 € | 1 667 m² | 4,2 €/m² |
| 10.04.2019 | zeme | 7 000 € | 1 667 m² | 4,2 €/m² |
| 08.01.2019 | zeme | 5 000 € | 1 667 m² | 3 €/m² |
| 28.12.2018 | zeme | 7 000 € | 1 667 m² | 4,2 €/m² |
| 27.12.2018 | zeme | 12 000 € | 1 667 m² | 7,2 €/m² |
| 04.12.2018 | zeme | 16 000 € | 1 667 m² | 9,6 €/m² |
| 14.11.2018 | zeme | 13 000 € | 3 333 m² | 3,9 €/m² |
| 25.10.2018 | zeme | 8 000 € | 1 667 m² | 4,8 €/m² |
| 25.10.2018 | zeme | 11 000 € | 1 667 m² | 6,6 €/m² |
| 18.09.2018 | zeme | 66 000 € | 6 667 m² | 9,9 €/m² |
| 04.08.2017 | zeme | 50 000 € | 10 000 m² | 50 000 €/ha |
| 03.08.2017 | zeme | 50 000 € | 10 000 m² | 50 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,2 km |
| Parks | Mārupes skvērs | ap 2,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 890 m |
| Sporta zāle vai centrs | Gerberu ielas sporta laukums | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | 32. Augusts | ap 980 m |
| Pasts | Klientu centrs "Mārupe" | ap 2,6 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,3 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 420 (2026. gada sākumā) — par 107 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.05.2025 | Dvīņu mājas jaunbūve, Mazā Mārzemītes iela 2, Mārupe, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 15.10.2025 | Savrupmāja - Mazā Mārzemītes iela 9, Mārupe, Mārupes nov., LV-2167 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 14.05.2025 | Dvīņu mājas jaunbūve, Mazā Mārzemītes iela 6, Mārupe, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 12.09.2025 | Dzīvojamā māja, Mazā Mārzemītes iela 11, Mārupe | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 04.07.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Mārzemītes ielā 10, Mārupē, Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 18.07.2025 | Dzīvojamā māja_Mārzemītes iela 12, Mārupe, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 19.08.2025 | Rindu mājas jaunbūve: objektā Mārzemītes iela 4, Mārupes pagats, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 06.02.2026 | Dvīņu mājas jaunbūve, Mārzemītes iela 14, Mārupe, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 19.08.2025 | Rindu mājas jaunbūve: objektā Mārzemītes iela 1, Mārupes pagats, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 000–40 000 m². Mediāna — 194 112 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | 80760121028 "Boļi A" | 3,56 ha | 671 000 € | 188 224 | 420 m |
| 14.04.2025 | 80760120534 Mārupe | 1,7 ha | 223 000 € | 131 455 | 560 m |
| 02.09.2026 | 80760120102 Mārupes pag. | 1 ha | 130 000 € | 130 000 | 1,1 km |
| 27.06.2025 | 80760070596 Lielā iela 120 | 1 ha | 230 000 € | 230 000 | 1,1 km |
| 25.11.2025 | 80760030438 Mārupe | 2,12 ha | 700 000 € | 330 189 | 1,3 km |
| 08.03.2024 | 80760030438 Mārupe | 2,12 ha | 445 200 € | 210 000 | 1,3 km |
| 30.08.2024 | 80760070689 "Lapiņas 2" | 2 ha | 375 100 € | 187 550 | 1,6 km |
| 25.03.2024 | 80760121308 Mārupes pag. | 1,57 ha | 140 000 € | 89 457 | 1,8 km |
| 08.11.2023 | 80760121308 Mārupes pag. | 1,57 ha | 540 000 € | 345 048 | 1,8 km |
| 08.08.2024 | 80760060251 "Lakši" | 2,01 ha | 75 000 € | 37 313 | 1,9 km |
| 10.12.2024 | 80760060445 "Dzērvenes" | 1 ha | 200 000 € | 200 000 | 2,2 km |
| 12.11.2024 | 80760031270 Stīpnieku ceļš 36A | 1,2 ha | 380 000 € | 316 667 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam Rožu iela 31, Mārupē, Mārupes novadā | detālplānojums | apstiprināts 29.05.2019 | viss |
| Lokālplānojums Mārupes un Tīraines ciemu ielu tīkla un sarkano līniju precizēšanai, ietverot priekšlikumus atsevišķu zemes vienību funkcionālā zonējuma grozīšanai | lokālplānojums | apstiprināts 30.08.2017 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem