Mājoklis · zemes gabals
"Boļi B", Mārupe, Mārupes nov.
Zemes vienība 80760121029 · „BOĻI-1” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme — 48 880 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 7 385 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 5,35 ha (95 %), zem ūdeņiem 2 745 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,35 ha - Universālā vērtība
- 429 567 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.06.2022
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 94 % zemes gabala (5,31 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 619 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,22 ha (93 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 50086-30509, 50065-30505
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80760120225
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 503, Mārupes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | zeme | 1 802 000 € | 56 265 m² | 320 270 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | Gerberu ielas sporta laukums | ap 2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | 32. Augusts | ap 1,4 km |
| Pasts | Klientu centrs "Mārupe" | ap 3 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,7 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 260 (2026. gada sākumā) — par 89 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.03.2023 | Dzīvojamās mājas demontāža,"Mežmaļi", Mārupe, Mārupes nov. | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 27.02.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Sarmas ielā 8, Mārupe | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 19.08.2025 | Rindu mājas jaunbūve: objektā Mārzemītes iela 1, Mārupes pagats, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 28.03.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Sarmas iela 10, Mārupe, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 04.07.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Mārzemītes ielā 10, Mārupē, Mārupes novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 18.07.2025 | Dzīvojamā māja_Mārzemītes iela 12, Mārupe, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 26.07.2024 | SAVRUPMĀJA UN ŠĶŪNIS, Sarmas iela 12, Mārupe, Mārupes nov., LV-2167 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 06.02.2026 | Dvīņu mājas jaunbūve, Mārzemītes iela 14, Mārupe, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 19.08.2025 | Rindu mājas jaunbūve: objektā Mārzemītes iela 4, Mārupes pagats, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 28 133–112 530 m². Mediāna — 52 895 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | 80760121028 "Boļi A" | 3,56 ha | 671 000 € | 188 224 | 200 m |
| 22.12.2025 | 80760120682 Mārupes pag. | 5,17 ha | 550 000 € | 106 305 | 1,8 km |
| 13.10.2025 | 80760060008 "Miķelīši" | 10 ha | 367 650 € | 36 765 | 1,8 km |
| 23.05.2025 | 80760031889 "Dzelmes" | 3,04 ha | 200 000 € | 65 789 | 2,8 km |
| 23.05.2025 | 80760030261 Mārupe | 5,5 ha | 220 000 € | 40 000 | 2,9 km |
| 26.03.2024 | 80760050037 "Jaunbrīdagi D" | 6,5 ha | 200 000 € | 30 769 | 3,3 km |
| 12.12.2024 | 80760032283 "Valteri" | 4,24 ha | 1 550 000 € | 365 566 | 3,4 km |
| 28.05.2025 | 80760111000 "Vējavas" | 3 ha | 70 000 € | 23 333 | 3,5 km |
| 01.01.2024 | 80760140001 Mārupes pag. | 7,3 ha | 34 000 € | 4 658 | 4,3 km |
| 12.12.2024 | 01001070867 Rītausmas iela 25 | 3,41 ha | 385 000 € | 112 920 | 4,5 km |
| 17.04.2025 | 01000990024 Grenču iela 13 | 3,27 ha | 588 000 € | 179 965 | 4,8 km |
| 14.02.2024 | 80760110797 "Ošupes" | 10,98 ha | 155 000 € | 14 117 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums Mārupes un Tīraines ciemu ielu tīkla un sarkano līniju precizēšanai, ietverot priekšlikumus atsevišķu zemes vienību funkcionālā zonējuma grozīšanai | lokālplānojums | apstiprināts 30.08.2017 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,74 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,74 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,74 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 5,63 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem