Mājoklis · zemes gabals
Medema iela 34, Medemciems, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800020287 · „VEF - Baloži Nr 342” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 3 544 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.09.1996
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800020287
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2489, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dārza māja 80800020287001 | Viena dzīvokļa mājas | 43,5 m² | 1990 |
| Siltumnīca 80800020287003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21 m² | 1990 |
| Siltumnīca 80800020287004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,6 m² | 1990 |
| Saimniecības ēka 80800020287002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,3 m² | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | zeme ar māju | 10 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 240 m |
| Ārsts vai klīnika | Bērziņas V. ģimenes ārsta prakse | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 710 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 230 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 420 (2026. gada sākumā) — par 50 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 440 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.12.2021 | Dārza māja Medemciema iela 12 (VEF Baloži 339), Medemciems, Olaines pagasts, Olaines novads | Jauna būvniecība | Iecere | ap 60 m |
| 21.12.2022 | Dārza mājas jaunbūve Medema iela 55, Medemciems, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 23.02.2022 | Dārza māja Medema iela 57 (VEF-Baloži Nr.378), Medemciems, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 27.07.2022 | Dārza māja un palīgēka, Medema iela 41 (VEF-Baloži Nr.402), Medemciems, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 24.11.2022 | Dārza māja Medema iela 105, Medemciems, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 22.03.2022 | Vasarnīca (Ozolmuižas iela 60), VEF Baloži 310, Medemciems, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 05.02.2024 | Dārza māja VEF Baloži 183 (Medema iela 107), Medemciems, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 11.02.2026 | (Pieņemts zināšanai) Dārza mājas nojaukšana (Ozolmuižas iela 59) VEF Baloži 370, Medemciems, Olaines pag., Olaines nov., LV-2127 | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 190 m |
| 23.03.2025 | (Pieņemts zināšanai) Darza maja nojauksana (Medema iela 113), Medemciems, Olaines pag., Olaines nov. | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 220 m |
| 01.01.2022 | Vasarnīca VEF-Baloži 443 (Pastermuižas iela 9), Medemciems, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 23.04.2026 | Dārza māja un garāža ar nojumi. Ozolmuižas iela 67, Medemciems, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 06.12.2023 | Vasarnīca Ozolmuižas iela 41 (VEF-Baloži Nr.395), Medemciems, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 240–960 m². Mediāna — 28 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2025 | 80800020305 Medema iela 97 | 490 m² | 20 000 € | 41 | 100 m |
| 15.04.2025 | 80800020577 Ozolmuižas iela 42 | 500 m² | 10 000 € | 20 | 120 m |
| 19.08.2026 | 80800021419 Medema iela 117 | 467 m² | 40 000 € | 86 | 200 m |
| 26.03.2026 | 80800021490 Baložkroga iela 20 | 500 m² | 25 000 € | 50 | 250 m |
| 14.08.2025 | 80800021596 Gulbju iela 4 | 670 m² | 24 000 € | 36 | 250 m |
| 07.12.2023 | 80800021596 Gulbju iela 4 | 670 m² | 15 000 € | 22 | 250 m |
| 15.10.2024 | 80800020455 Medema iela 4 | 490 m² | 15 000 € | 31 | 250 m |
| 15.11.2023 | 80800021562 Pastermuižas iela 15 | 322 m² | 1 800 € | 5,59 | 260 m |
| 07.11.2024 | 80800020356 Ozolmuižas iela 29 | 550 m² | 11 000 € | 20 | 260 m |
| 09.12.2025 | 80800021487 Ozolmuižas iela 105 | 480 m² | 12 000 € | 25 | 290 m |
| 24.04.2024 | 80800020295 Medema iela 7 | 490 m² | 20 000 € | 41 | 300 m |
| 05.01.2026 | 80800021484 Ozolmuižas iela 123 | 467 m² | 7 000 € | 15 | 320 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem