Mājoklis · zemes gabals
"Virši 195", Virši, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800022524 · „Virši Nr. 195” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 602 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 602 m² - Universālā vērtība
- 3 371 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.02.2025
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800022306
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000130651, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.06.2024 | zeme | 12 000 € | 2 661 m² | 4,51 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 160 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 24 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | Dārza mājas jaunbūve, "Virši 207", Virši, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 30 m |
| 04.02.2026 | Dārza mājas jaunbūve, "Virši 208", Virši, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 50 m |
| 20.08.2025 | Dārza māja "VIRŠI" Nr.209/210, Olaines pag., Olaines novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 19.05.2022 | Dārza māja Virši 169/170, Virši, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 08.08.2024 | Dzīvojamā māja, Virši 211/212, Virši, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 301–1 204 m². Mediāna — 6,74 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2025 | 80800022526 "Virši 207" | 732 m² | 5 000 € | 6,83 | 30 m |
| 10.07.2025 | 80800022527 "Virši 208" | 727 m² | 5 000 € | 6,88 | 40 m |
| 11.05.2026 | 80800020822 Olaines pag. | 602 m² | 4 000 € | 6,64 | 60 m |
| 29.08.2024 | 80800020822 Olaines pag. | 602 m² | 3 060 € | 5,08 | 60 m |
| 29.08.2024 | 80800020821 Olaines pag. | 603 m² | 3 060 € | 5,07 | 70 m |
| 18.08.2025 | 80800020790 Olaines pag. | 591 m² | 2 000 € | 3,38 | 190 m |
| 21.10.2024 | 80800020774 "Virši 109" | 580 m² | 22 000 € | 38 | 260 m |
| 19.02.2024 | 80800060377 "Pavasaris OL 51" | 802 m² | 10 300 € | 13 | 1,5 km |
| 27.11.2025 | 80800060434 Olaines pag. | 592 m² | 3 500 € | 5,91 | 1,6 km |
| 30.09.2025 | 80800022449 "Rīts Nr. 197" | 1 146 m² | 7 188 € | 6,27 | 1,7 km |
| 12.06.2025 | 80800022415 "Rīts 324" | 750 m² | 39 000 € | 52 | 1,7 km |
| 18.03.2024 | 80800022415 "Rīts 324" | 750 m² | 45 000 € | 60 | 1,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem