Mājoklis · zemes gabals
Rītupes iela 2, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800030729 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 684 m² (83 %), zem ūdeņiem 144 m² (17 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 465 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.07.2023
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 78 % zemes gabala (648 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 4 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800030785
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000769356, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80800030729001 | Viena dzīvokļa mājas | 140 m² | 2024 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.06.2025 | zeme ar māju | 206 000 € | — | — |
| 06.03.2024 | zeme | 27 000 € | 828 m² | 32,61 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 1,4 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,2 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs OlainMed | ap 3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 790 m |
| Sporta zāle vai centrs | Kāpšanas Tornis | ap 2,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 1,9 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 2,5 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,3 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Olaine 2 | ap 1,3 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 230 (2026. gada sākumā) — par 56 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.02.2022 | Ceļa “Mednieki – Olaine” posma no Upenieku ielas līdz īpašumam "Ālupi 3" būvniecība, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 14.03.2025 | Dzīvojamā māja Rītupes iela 7, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 24.02.2025 | Dzīvojamā māja un palīgēkas Sesku iela 5, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 414–1 656 m². Mediāna — 30 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2024 | 80800030728 Rītupes iela 4 | 758 m² | 27 000 € | 36 | 20 m |
| 20.02.2024 | 80800030727 Rītupes iela 6 | 741 m² | 27 000 € | 36 | 50 m |
| 05.03.2024 | 80800030701 Rītupes iela 7 | 814 m² | 27 000 € | 33 | 80 m |
| 28.07.2024 | 80800030552 Upenieku iela 37 | 666 m² | 2 000 € | 3 | 100 m |
| 05.03.2024 | 80800030702 Rītupes iela 9 | 814 m² | 27 000 € | 33 | 100 m |
| 10.12.2024 | 80800030702 Rītupes iela 9 | 814 m² | 22 385 € | 28 | 100 m |
| 05.03.2024 | 80800030703 Rītupes iela 11 | 813 m² | 27 000 € | 33 | 120 m |
| 31.10.2024 | 80800030703 Rītupes iela 11 | 813 m² | 24 000 € | 30 | 120 m |
| 03.06.2025 | 80800030703 Rītupes iela 11 | 813 m² | 25 000 € | 31 | 120 m |
| 01.12.2023 | 80800030704 Rītupes iela 13 | 813 m² | 4 000 € | 4,92 | 140 m |
| 30.04.2024 | 80800030750 Rītupes iela 14 | 732 m² | 14 000 € | 19 | 140 m |
| 01.12.2023 | 80800030705 Rītupes iela 15 | 813 m² | 4 000 € | 4,92 | 160 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- VAS "Starptautiskās lidostas "Rīga"" lidaparātu pacelšanās un nolaišanās 15 km sektors
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,08 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem