Mājoklis · zemes gabals
Rītupes iela 44B, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800031015 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 382 m² (97 %), zem ūdeņiem 42 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 16 746 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.04.2026
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (1 425 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800030846
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000948069, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | zeme | 9 000 € | 1 424 m² | 6,32 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 1 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 850 m |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs OlainMed | ap 2,8 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 290 m |
| Sporta zāle vai centrs | Kāpšanas Tornis | ap 2,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 1,7 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 2,4 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Olaine 2 | ap 820 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 360 (2026. gada sākumā) — par 65 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 850 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 50 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | Dīķa izbūve Rītupes iela 44A, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 20 m |
| 17.04.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Rītupes iela 44, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 17.04.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Rītupes iela 46, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 14.09.2022 | Vienas ģimenes dzīvojamā māja Lauru iela 6, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 07.02.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Rītupes iela 49, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 07.02.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Rītupes iela 51, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 27.10.2025 | Dzīvojamā māja ar palīgēkām, Upenieku iela 4C, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 07.02.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Rītupes iela 53, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 17.04.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Rītupes iela 39, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 21.07.2025 | Nojume Upenieku iela 11A, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov., LV-2127 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 19.01.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Rītupes iela 37, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 15.08.2022 | Savrupmāja Īrisu iela 1A, Grēnes, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 712–2 848 m². Mediāna — 17 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | 80800031014 Rītupes iela 44C | 1 586 m² | 11 000 € | 6,94 | 40 m |
| 01.12.2023 | 80800030718 Rītupes iela 44 | 1 003 m² | 4 000 € | 3,99 | 50 m |
| 13.03.2024 | 80800030679 Rītupes iela 43 | 843 m² | 26 000 € | 31 | 100 m |
| 02.09.2025 | 80800030678 Rītupes iela 41 | 843 m² | 31 460 € | 37 | 120 m |
| 01.12.2023 | 80800030678 Rītupes iela 41 | 843 m² | 4 000 € | 4,74 | 120 m |
| 01.12.2023 | 80800030697 Rītupes iela 39 | 843 m² | 4 000 € | 4,74 | 130 m |
| 08.07.2026 | 80800030685 Rītupes iela 55 | 842 m² | 15 000 € | 18 | 130 m |
| 21.01.2025 | 80800030723 Rītupes iela 34 | 736 m² | 28 000 € | 38 | 140 m |
| 01.12.2023 | 80800030696 Rītupes iela 37 | 844 m² | 4 000 € | 4,74 | 150 m |
| 24.04.2025 | 80800030686 Rītupes iela 57 | 842 m² | 27 000 € | 32 | 150 m |
| 28.03.2025 | 80800030687 Rītupes iela 59 | 842 m² | 28 000 € | 33 | 170 m |
| 27.03.2024 | 80800030742 Rītupes iela 30 | 714 m² | 11 500 € | 16 | 190 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem "Lauri'' (kad. Nr. 8080 003 0017) un "Pogas" (kad. Nr. 8080 003 0018), Olaines pagastā | detālplānojums | apstiprināts 07.12.2005 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- VAS "Starptautiskās lidostas "Rīga"" lidaparātu pacelšanās un nolaišanās 15 km sektors
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem