Mājoklis · zemes gabals
Saules iela 39A, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800040301 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 800 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 21 888 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.11.2020
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (1 796 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800040305
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000608885, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Savrupmāja 80800040301001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
| Pirts 80800040301002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.04.2024 | zeme | 11 115 € | 1 800 m² | 6,18 €/m² |
| 03.08.2021 | zeme | 11 000 € | 1 800 m² | 6,11 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pegass 7 | ap 2,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 420 (2026. gada sākumā) — par 116 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 150 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.02.2022 | Dzīvojamā māja un pirts Krasta iela 2, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 16.10.2024 | Saimniecības ēka Saules ielā 27, Jaunolainē, Olaines novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 14.11.2025 | Dzīvojamā māja, palīgēkas un baseins Martas iela 6, Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 07.09.2023 | Dzīvojamā māja. Krasta iela 3. Jaunolaine Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 900–3 600 m². Mediāna — 14 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.11.2025 | 80800090069 Martas iela 10 | 1 505 m² | 45 000 € | 30 | 230 m |
| 22.11.2024 | 80800040100 Zvaigžņu iela 26 | 1 540 m² | 23 980 € | 16 | 320 m |
| 23.11.2023 | 80800090268 Madaru iela 11 | 1 522 m² | 16 000 € | 11 | 480 m |
| 18.06.2025 | 80800040193 Saules iela 5 | 1 501 m² | 31 500 € | 21 | 570 m |
| 10.01.2024 | 80800090332 Madaru iela 12 | 945 m² | 28 400 € | 30 | 640 m |
| 19.03.2025 | 80800090320 Madaru iela 27B | 1 711 m² | 29 500 € | 17 | 740 m |
| 10.11.2025 | 80800040332 "Kamenes" | 1 302 m² | 2 500 € | 1,92 | 800 m |
| 01.09.2025 | 80800081080 Siliņu iela 20 | 2 501 m² | 34 900 € | 14 | 1 km |
| 02.09.2025 | 80800081061 Siliņu iela 22 | 2 501 m² | 34 900 € | 14 | 1 km |
| 05.09.2025 | 80800081079 Siliņu iela 18 | 2 501 m² | 33 500 € | 13 | 1 km |
| 23.09.2025 | 80800081062 Siliņu iela 24 | 2 500 m² | 10 000 € | 4 | 1,1 km |
| 12.09.2025 | 80800081077 Siliņu iela 14 | 2 501 m² | 24 000 € | 9,6 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam ''Lubauši", Olaines pagastā | detālplānojums | apstiprināts 18.08.2004 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem