Mājoklis · zemes gabals
Vaļņu iela 25B, Medemciems, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800050229 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
8 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,33 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 3 189 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 200 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 3 300 m² (75 %), zem ēkām un pagalmiem 824 m² (19 %), zem ūdeņiem 265 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 17 649 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.11.2023
Mežs
- Meža zeme
- 0,33 ha meža 2 nogabalos · nogabalu kopplatība 0,36 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 65 gadi, vecākā audze 67 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2015. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,35 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 67 g., bērzs 67 g. | 25 m | 34 cm | 2015 |
| 1. kv. 1 | 0,01 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 6 g. | 2 m | 2 cm | 2015 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 25 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800050235
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000801556, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80800050229001 | Viena dzīvokļa mājas | 157,5 m² | 2025 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.10.2024 | zeme | 25 000 € | 4 389 m² | 5,7 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,5 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 170 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 89 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | Mazēka - Nojume Vaļņu iela 22, Medemciems, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 26.10.2023 | Savrupmāja un palīgēkas Monētu iela 3, Medemciems, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 12.07.2026 | PALĪGĒKA (AUTO NOJUME AR SAIMNIECĪBAS NOLIKTAVU) Mazā Vaļņu iela 3, Medemciems, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 195–8 778 m². Mediāna — 5,47 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2024 | 80800050230 Vaļņu iela 25C | 4 389 m² | 23 000 € | 5,24 | 50 m |
| 14.08.2024 | 80800090354 "110kV apakšstacija "Jaunolaine"" | 2 342 m² | 5 463 € | 2,33 | 1,1 km |
| 09.07.2024 | 80800010614 "Svēteļu laukums" | 3 578 m² | 2 900 € | 0,81 | 1,1 km |
| 01.08.2025 | 80800010752 Vītolu iela 14 | 2 476 m² | 20 000 € | 8,08 | 1,8 km |
| 07.01.2026 | 80800010745 Vītolu iela 3 | 5 360 m² | 22 000 € | 4,1 | 1,8 km |
| 06.06.2024 | 80800010753 Ceriņu iela 13 | 2 231 m² | 20 600 € | 9,23 | 1,8 km |
| 13.06.2024 | 80800010748 Ceriņu iela 11 | 3 165 m² | 31 200 € | 9,86 | 1,9 km |
| 04.09.2024 | 80800040025 Olaines pag. | 8 400 m² | 37 000 € | 4,4 | 1,9 km |
| 23.09.2024 | 80800010733 Ceriņu iela 5 | 4 487 m² | 40 383 € | 9 | 1,9 km |
| 28.02.2024 | 80800010734 Ceriņu iela 7 | 2 373 m² | 12 500 € | 5,27 | 1,9 km |
| 17.12.2025 | 80800010861 Ceriņu iela 3 | 2 308 m² | 20 000 € | 8,67 | 2 km |
| 05.03.2026 | 80800090357 Pelašķu iela 11 | 2 716 m² | 15 400 € | 5,67 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,44 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem