Mājoklis · zemes gabals
"Mazkramiņi", Jaunolaine, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800080464 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 070 m² (40 %), ganības 1 430 m² (27 %), aramzeme 1 300 m² (25 %), augļu dārzi 340 m² (7 %), zem ceļiem 90 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 070 m² - Universālā vērtība
- 11 414 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.11.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 7 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 6 · pašvaldība: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80800080464001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 285,8 m² | — |
| Šķūnis 80800080464002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 100,2 m² | — |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 560 m |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 310 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
| Sporta zāle vai centrs | Power Gym | ap 2,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 2 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 2,6 km |
| Pakomāts | DPD | ap 540 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 540 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Olaine | ap 420 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 640 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 520 (2026. gada sākumā) — par 2 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 850 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.12.2024 | Trokšņa samazināšanas pasākumi gar valsts galveno autoceļu A8 Rīga – Jelgava – Lietuvas robeža (Meitene), km 19,08-20,66 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 615–10 460 m². Mediāna — 8,68 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2025 | 80800080529 Olaines pag. | 2 863 m² | 27 600 € | 9,64 | 60 m |
| 04.06.2024 | 80800130111 "Velves" | 7 788 m² | 150 000 € | 19 | 1,1 km |
| 10.09.2025 | 80800080363 "Rutku Alpi 3" | 4 667 m² | 7 600 € | 1,63 | 1,3 km |
| 15.11.2024 | 80800030878 Vendijas iela 79 | 8 105 m² | 65 000 € | 8,02 | 1,3 km |
| 02.04.2026 | 80800030935 Republikas iela 1 | 5 239 m² | 45 400 € | 8,67 | 1,3 km |
| 02.04.2026 | 80800030936 Republikas iela 3 | 5 221 m² | 45 400 € | 8,7 | 1,3 km |
| 02.04.2026 | 80800030937 Republikas iela 5 | 5 219 m² | 45 400 € | 8,7 | 1,4 km |
| 15.11.2024 | 80800030848 Vendijas iela 1 | 6 705 m² | 65 000 € | 9,69 | 1,4 km |
| 27.02.2026 | 80800030929 Republikas iela 2 | 6 699 m² | 110 000 € | 16 | 1,4 km |
| 02.04.2026 | 80800030938 Republikas iela 7 | 5 259 m² | 45 400 € | 8,63 | 1,4 km |
| 15.11.2024 | 80800030859 Vendijas iela 2 | 1 ha | 65 000 € | 6,47 | 1,4 km |
| 02.04.2026 | 80800030939 Republikas iela 9 | 5 264 m² | 45 400 € | 8,62 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- VAS "Starptautiskās lidostas "Rīga"" lidaparātu pacelšanās un nolaišanās 15 km sektors
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
- Vēsturiskas apbūves teritorija pie valsts galvenā autoceļa
- Teritorija, kurā būvniecību saskaņo ar VSIA “Latvijas Valsts ceļi”
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,52 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,52 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,52 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem