Mājoklis · zemes gabals
„Ziemciešu dārzs”
Zemes vienība 80800080545 · Olaines pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3,47 ha (96 %), pļavas 700 m² (2 %), zem ceļiem 400 m² (1 %), zem ūdeņiem 200 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,54 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Olaines pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 11 223 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.03.2004
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 99 % zemes gabala (3,56 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 38 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3 ha (84 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 49633-29251, 49643-29229
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800080545
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000140078, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.12.2024 | zeme | 6 000 € | 10 000 m² | 6 000 €/ha |
| 31.08.2023 | zeme | 16 000 € | 36 000 m² | 4 444 €/ha |
| 06.03.2023 | zeme | 288 000 € | 36 000 m² | 80 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Labais | ap 850 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 830 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 830 m |
| Parks | Mežaparks | ap 960 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 770 m |
| Sporta zāle vai centrs | Power Gym | ap 1,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 940 m |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 890 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1,7 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 61 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 000–72 000 m². Mediāna — 7 112 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.09.2024 | 80800080510 Olaines pag. | 4,45 ha | 30 900 € | 6 944 | 810 m |
| 07.12.2023 | 80800110685 Olaines pag. | 4,16 ha | 18 000 € | 4 327 | 950 m |
| 18.04.2024 | 80800080999 Olaines pag. | 4 ha | 166 800 € | 41 690 | 1,2 km |
| 11.09.2025 | 80800080992 "Augstrozes" | 2,4 ha | 35 000 € | 14 603 | 1,4 km |
| 14.01.2025 | 80800110515 Alvejas iela 20 | 2,26 ha | 16 253 € | 7 200 | 1,7 km |
| 09.11.2023 | 80800110515 Alvejas iela 20 | 2,26 ha | 15 857 € | 7 024 | 1,7 km |
| 09.11.2023 | 80800110514 Alvejas iela 18 | 1,82 ha | 12 752 € | 7 024 | 1,8 km |
| 14.01.2025 | 80800110514 Alvejas iela 18 | 1,82 ha | 13 071 € | 7 200 | 1,8 km |
| 02.10.2024 | 80800110107 "Vecbriģi" | 4,36 ha | 26 750 € | 6 135 | 1,8 km |
| 09.11.2023 | 80800110513 Alvejas iela 16 | 1,99 ha | 13 977 € | 7 024 | 1,8 km |
| 14.01.2025 | 80800110513 Alvejas iela 16 | 1,99 ha | 14 327 € | 7 200 | 1,8 km |
| 14.01.2025 | 80800110512 Alvejas iela 5 | 2,05 ha | 14 756 € | 7 200 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- VAS "Starptautiskās lidostas "Rīga"" lidaparātu pacelšanās un nolaišanās 15 km sektors
- Namiķu polderis
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 1,21 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem