Mājoklis · zemes gabals
Akācijas iela 52, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800081090 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 2 501 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 501 m² - Universālā vērtība
- 11 445 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.09.2025
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (2 498 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800080736
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000579806, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.01.2025 | zeme | 57 000 € | 5 182 m² | 11 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Labais | ap 470 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 430 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 430 m |
| Parks | Mežaparks | ap 510 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 360 m |
| Sporta zāle vai centrs | Power Gym | ap 830 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 400 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 960 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 510 m |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 470 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1,4 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 700 (2026. gada sākumā) — par 17 % mazāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 100 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.01.2023 | Vienu dzīvokļu dzīvojamās mājas un garāžas jaunbūve Akācijas iela 54, Pārolaine, Olaine, Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 40 m |
| 03.01.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Akācijas iela 56, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 16.10.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Akācijas iela 58, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 16.04.2024 | Savrupmāja (AKC) Akācijas iela 60, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 23.07.2026 | Dzīvojamā māja, Akācijas iela 46A, Pārolaine, Olaines pagasts, Olaines novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 11.05.2022 | Garāža Akācijas iela 70, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 04.08.2026 | Vienģimenes dzīvojamā māja Akācijas iela 42, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 04.08.2026 | Vienģimenes dzīvojamā māja Akācijas iela 40, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 18.02.2022 | Dzīvojamā māja Akācijas iela 82, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 251–5 002 m². Mediāna — 14 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2024 | 80800080864 Akācijas iela 58 | 1 501 m² | 15 000 € | 9,99 | 90 m |
| 22.04.2025 | 80800080856 Akācijas iela 74 | 2 169 m² | 17 000 € | 7,84 | 190 m |
| 29.07.2026 | 80800081094 Akācijas iela 40 | 1 451 m² | 38 000 € | 26 | 200 m |
| 03.02.2026 | 80800080855 Akācijas iela 80 | 1 535 m² | 25 000 € | 16 | 230 m |
| 03.10.2024 | 80800080849 Akācijas iela 86 | 2 017 m² | 22 000 € | 11 | 280 m |
| 06.03.2025 | 80800081198 Akācijas iela 28 | 4 374 m² | 36 400 € | 8,32 | 320 m |
| 27.02.2024 | 80090010019 Stacijas iela 50 | 1 867 m² | 32 000 € | 17 | 690 m |
| 09.04.2026 | 80090010016 Dalbes iela 4 | 3 013 m² | 150 000 € | 50 | 750 m |
| 05.12.2024 | 80090010411 Stacijas iela 13 | 2 205 m² | 22 200 € | 10 | 820 m |
| 06.06.2025 | 80800080715 Vērdiņu iela 15 | 1 504 m² | 43 995 € | 29 | 950 m |
| 30.06.2026 | 80800080710 Vērdiņu iela 19 | 1 686 m² | 3 400 € | 2,02 | 980 m |
| 06.05.2026 | 80090041810 Zeiferta iela 18B | 1 829 m² | 41 000 € | 22 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Arāji" (kad. Nr. 8080 008 0175), Olaines pagastā | detālplānojums | apstiprināts 04.04.2007 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- VAS "Starptautiskās lidostas "Rīga"" lidaparātu pacelšanās un nolaišanās 15 km sektors
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,25 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem