Mājoklis · zemes gabals
„Radziņi”
Zemes vienība 80800110417 · Olaines pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Medaine — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 4,7 ha (87 %), pļavas 4 000 m² (7 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,1 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Olaines pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 16 363 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.05.1999
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 95 % zemes gabala (5,07 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 201 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Medaine — 123 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,68 ha (88 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 49607-29027
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800110417
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000250430, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | zeme | 50 000 € | 54 000 m² | 9 259 €/ha |
| 05.09.2014 | zeme | 11 000 € | 54 000 m² | 2 037 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 2,8 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 780 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 100 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 63 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 350 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 27 000–108 000 m². Mediāna — 5 231 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2024 | 80800110107 "Vecbriģi" | 4,36 ha | 26 750 € | 6 135 | 690 m |
| 07.12.2023 | 80800110685 Olaines pag. | 4,16 ha | 18 000 € | 4 327 | 2 km |
| 19.06.2024 | 80800110015 Olaines pag. | 5,84 ha | 38 000 € | 6 507 | 2,7 km |
| 13.09.2024 | 80800080510 Olaines pag. | 4,45 ha | 30 900 € | 6 944 | 2,8 km |
| 18.04.2024 | 80800080999 Olaines pag. | 4 ha | 166 800 € | 41 690 | 3,3 km |
| 11.09.2025 | 80800120148 Olaines pag. | 4,3 ha | 15 000 € | 3 488 | 3,4 km |
| 11.09.2025 | 80800120147 "Ferma Rēķi" | 7,8 ha | 31 000 € | 3 974 | 3,9 km |
| 09.10.2025 | 80800120111 Olaines pag. | 4,4 ha | 9 000 € | 2 045 | 3,9 km |
| 12.03.2025 | 80800080477 Olaines pag. | 4,73 ha | 14 950 € | 3 161 | 4,6 km |
| 09.11.2023 | 80090050009 Rīgas iela 15 | 3,22 ha | 128 656 € | 40 000 | 4,9 km |
| 23.09.2025 | 80090050009 Rīgas iela 15 | 3,22 ha | 138 305 € | 43 000 | 4,9 km |
| 21.01.2026 | 54440030001 Cenu pag. | 4,74 ha | 1 246 € | 263 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,18 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,18 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 3,18 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 3,18 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem