Mājoklis · zemes gabals
Alvejas iela 3, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800110511 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Mežs | atbilst | 1,37 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve — 9 109 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 4 569 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 1,34 ha (98 %), zem ūdeņiem 293 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 38 090 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.10.2011
Mežs
- Meža zeme
- 1,37 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 15 gadi, vecākā audze 15 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2011. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,94 ha | mežaudze | vēris | apse 15 g., bērzs 15 g., melnalksnis 15 g. | 9 m | 12 cm | 2011 |
| 1. kv. 2 | 0,43 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 15 g., bērzs 15 g., melnalksnis 15 g. | 9 m | 12 cm | 2011 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 10 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800110523
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000499899, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.01.2025 | zeme | 9 848 € | 13 678 m² | 7 200 €/ha |
| 09.11.2023 | zeme | 9 608 € | 13 678 m² | 7 024 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 1,8 km |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 1,9 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Parks | Mežaparks | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Power Gym | ap 2,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Olaine" | ap 2,9 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,8 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 340 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, citi pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | Jauna dīķa būvniecība Alvejas iela 10, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 21.02.2025 | Alvejas iela 16, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 05.02.2026 | Jauna dīķa būvniecība Alvejas iela 8, Pārolaine, Olaines pag., Olaines nov | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 6 839–27 356 m². Mediāna — 7 112 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2025 | 80800110517 Olaines pag. | 1,75 ha | 12 628 € | 7 200 | 120 m |
| 14.01.2025 | 80800110510 Alvejas iela 10 | 1,08 ha | 7 766 € | 7 200 | 180 m |
| 09.11.2023 | 80800110510 Alvejas iela 10 | 1,08 ha | 7 576 € | 7 024 | 180 m |
| 14.01.2025 | 80800110513 Alvejas iela 16 | 1,99 ha | 14 327 € | 7 200 | 200 m |
| 09.11.2023 | 80800110513 Alvejas iela 16 | 1,99 ha | 13 977 € | 7 024 | 200 m |
| 14.01.2025 | 80800110512 Alvejas iela 5 | 2,05 ha | 14 756 € | 7 200 | 200 m |
| 09.11.2023 | 80800110512 Alvejas iela 5 | 2,05 ha | 14 396 € | 7 024 | 200 m |
| 14.01.2025 | 80800110514 Alvejas iela 18 | 1,82 ha | 13 071 € | 7 200 | 260 m |
| 09.11.2023 | 80800110514 Alvejas iela 18 | 1,82 ha | 12 752 € | 7 024 | 260 m |
| 09.11.2023 | 80800110509 Alvejas iela 8 | 1,28 ha | 8 994 € | 7 024 | 270 m |
| 14.01.2025 | 80800110509 Alvejas iela 8 | 1,28 ha | 9 219 € | 7 200 | 270 m |
| 09.11.2023 | 80800110515 Alvejas iela 20 | 2,26 ha | 15 857 € | 7 024 | 340 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu pilsētās un ciemos | 0,22 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem