Mājoklis · zemes gabals
"Priedītes", Blijas, Olaines pag., Olaines nov.
Zemes vienība 80800130154 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,09 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 3 994 m²
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme — 1 500 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 298 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 4 844 m² (84 %), mežs 948 m² (16 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 844 m² - Zemes kvalitāte
- 42 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Olaines pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 194 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.07.2021
Mežs
- Meža zeme
- 0,09 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 95 gadi, vecākā audze 95 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 95 g., priede 115 g. | 28 m | 44 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 18 % zemes gabala (1 016 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800130274
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000957705, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | zeme | 13 840 € | 5 792 m² | 2,39 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 2 km |
| Aptieka | aptieka 1 | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Olaine | ap 2,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 67 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2022 | Saimniecības ēka - "Rožmalas", Blijas, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 29.10.2025 | Savrupmāja "Rožmalas" Blijas, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 01.06.2026 | Palīgēkas-garāžas jauna būvniecība, Randas, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 13.08.2026 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība "Randas", Olaines pag., Olaines nov | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 896–11 584 m². Mediāna — 6,58 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | 80800130146 "Safīri" | 5 000 m² | 35 000 € | 7 | 520 m |
| 19.06.2026 | 80800080701 Sveķu iela 9 | 5 009 m² | 29 000 € | 5,79 | 1,2 km |
| 04.06.2024 | 80800130111 "Velves" | 7 788 m² | 150 000 € | 19 | 1,7 km |
| 11.08.2025 | 80800140104 Kalmes iela 14 | 5 014 m² | 22 000 € | 4,39 | 2 km |
| 14.07.2026 | 80800140103 Kalmes iela 13 | 1 ha | 30 000 € | 3 | 2 km |
| 30.07.2025 | 80800140108 Kalmes iela 18 | 5 029 m² | 22 000 € | 4,37 | 2,1 km |
| 12.09.2025 | 80800081037 Siliņu iela 3 | 3 242 m² | 24 000 € | 7,4 | 2,3 km |
| 25.09.2025 | 80800081037 Siliņu iela 3 | 3 242 m² | 32 300 € | 9,96 | 2,3 km |
| 08.10.2025 | 80800081037 Siliņu iela 3 | 3 242 m² | 33 900 € | 10 | 2,3 km |
| 24.08.2025 | 80800081040 Siliņu iela 9 | 3 173 m² | 23 700 € | 7,47 | 2,3 km |
| 06.03.2025 | 80800080527 Olaines pag. | 1,14 ha | 37 000 € | 3,25 | 2,3 km |
| 09.01.2025 | 80800120524 "Krišjāņi 1" | 5 033 m² | 31 000 € | 6,16 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,58 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem