Mājoklis · zemes gabals
„d/s Vaivadi Nr. 89”
Zemes vienība 80800160233 · Olaines pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 1 962 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.03.2002
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800160233
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000073771, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.11.2023 | zeme | 3 950 € | 613 m² | 6,44 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Zustari | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 370 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 830 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 200 (2026. gada sākumā) — par 57 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 27 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.11.2023 | Dārza mājas un siltumnīcas jaunbūves projekts Vaivadi 90, Vaivadi, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 20 m |
| 16.06.2022 | Dārza māja Vaivadi 74, Vaivadi, Olaines pag., Olaines nov. | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 30 m |
| 16.08.2024 | Dārza māja un saimniecības ēka Vaivadi 187, Vaivadi, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 18.04.2025 | Dārza māja Vaivadi 35, Vaivadi, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 30.09.2022 | Dārza mājas un palīgēkas demontāža Vaivadi 151, Vaivadi, Olaines pag., Olaines nov. | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 307–1 226 m². Mediāna — 11 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2024 | 80800160121 Olaines pag. | 596 m² | 1 699 € | 2,85 | 20 m |
| 10.09.2024 | 80800160201 Olaines pag. | 662 m² | 5 963 € | 9,01 | 130 m |
| 19.08.2026 | 80800160534 Olaines pag. | 629 m² | 5 000 € | 7,95 | 140 m |
| 25.07.2024 | 80800160082 "Vaivadi 137" | 552 m² | 6 000 € | 11 | 150 m |
| 30.07.2026 | 80800160052 Olaines pag. | 610 m² | 17 000 € | 28 | 150 m |
| 11.06.2024 | 80800160720 Olaines pag. | 703 m² | 6 000 € | 8,53 | 200 m |
| 16.01.2026 | 80800160553 "Vaivadi 162" | 644 m² | 30 000 € | 47 | 270 m |
| 07.07.2025 | 80800160799 "Vaivadi 10" | 605 m² | 16 000 € | 26 | 280 m |
| 04.06.2025 | 80800160538 "Vaivadi 125" | 606 m² | 8 550 € | 14 | 280 m |
| 25.05.2026 | 80800160556 Olaines pag. | 579 m² | 7 000 € | 12 | 330 m |
| 17.04.2024 | 80800160556 Olaines pag. | 579 m² | 3 000 € | 5,18 | 330 m |
| 21.08.2024 | 80800160697 "Plakanciema Egles 97" | 853 m² | 15 500 € | 18 | 530 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem