Mājoklis · zemes gabals
„Atlantika Nr.196”
Zemes vienība 80800201285 · Olaines pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,07 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 721 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 238 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.07.2006
Mežs
- Meža zeme
- 0,07 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 79 gadi, vecākā audze 79 gadi
- Meža tips
- vēris
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,07 ha | mežaudze | vēris | bērzs 79 g., egle 79 g. | 31 m | 35 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80800201285
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000616813, Olaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2025 | zeme | 4 782 € | 721 m² | 6,63 €/m² |
| 02.12.2022 | zeme | 4 782 € | 721 m² | 6,63 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Zustari | ap 290 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 200 (2026. gada sākumā) — par 53 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 61 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.04.2023 | Vasarnīca Atlantika 197, Jāņupe, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 30 m |
| 29.07.2026 | Dārza māja "Atlantika 201", Jāņupe, Olaines pag., Olaines nov | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 21.12.2022 | Saimniecības ēka Atlantika 172, Jāņupe, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 21.08.2024 | Dārza māja, Atlantika 173, Jāņupe, Olaines pag., Olaines nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 361–1 442 m². Mediāna — 7,82 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2025 | 80800201284 Olaines pag. | 678 m² | 4 496 € | 6,63 | 30 m |
| 03.03.2025 | 80800201282 Olaines pag. | 721 m² | 8 750 € | 12 | 70 m |
| 03.03.2025 | 80800201283 Olaines pag. | 745 m² | 8 750 € | 12 | 90 m |
| 29.07.2026 | 80800200907 "Atlantika 184" | 792 m² | 5 000 € | 6,31 | 100 m |
| 23.12.2025 | 80800200898 "Atlantika 158" | 666 m² | 6 000 € | 9,01 | 100 m |
| 26.02.2024 | 80800200897 "Atlantika 155" | 613 m² | 1 600 € | 2,61 | 110 m |
| 07.04.2025 | 80800200895 "Atlantika 153" | 760 m² | 2 100 € | 2,76 | 140 m |
| 30.11.2023 | 80800200255 "Atlantika 159" | 668 m² | 10 500 € | 16 | 230 m |
| 21.04.2026 | 80800200227 Olaines pag. | 538 m² | 3 000 € | 5,58 | 240 m |
| 05.06.2025 | 80800200226 "Atlantika 108" | 732 m² | 8 000 € | 11 | 270 m |
| 18.06.2024 | 80800201204 Olaines pag. | 622 m² | 10 000 € | 16 | 270 m |
| 17.06.2024 | 80800200868 Olaines pag. | 598 m² | 1 704 € | 2,85 | 270 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Olaines novada teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem