Mājoklis · zemes gabals
"Sauleskalna dārzi", Zaķumuiža, Ropažu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80840080179 · „Sauleskalna dārzi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 4 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 19 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 19 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 53 800 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 9 700 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2,6 ha (41 %), aramzeme 2,2 ha (35 %), pārējā zeme 6 400 m² (10 %), mežs 3 200 m² (5 %), pļavas 2 500 m² (4 %), zem ceļiem 1 700 m² (3 %), krūmāji 1 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 700 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,45 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ropažu pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 18 366 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.04.2010
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,29 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 0,42 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 48 gadi, vecākā audze 54 gadi
- Meža tips
- vēris
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,13 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,13 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 54 g., goba, vīksna 74 g. | 18 m | 17 cm |
| 1. kv. 4 | 0,09 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 36 g. | 17 m | 16 cm |
| 1. kv. 1 | 0,07 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 54 g., goba, vīksna 74 g. | 17 m | 18 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80840080065
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000480854, Ropažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Ēka 80840080179001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179008 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179012 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179013 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179014 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179015 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179016 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179017 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179018 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179019 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179022 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80840080179023 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.07.2025 | zeme | 11 000 € | 1 990 m² | 5,53 €/m² |
| 19.09.2024 | zeme | 24 000 € | 1 360 m² | 17,65 €/m² |
| 16.04.2024 | zeme | 30 000 € | 1 783 m² | 16,83 €/m² |
| 27.11.2023 | zeme | 5 240 € | 1 940 m² | 2,7 €/m² |
| 26.04.2022 | zeme | 3 212 € | 1 989 m² | 1,61 €/m² |
| 03.11.2021 | zeme | 6 000 € | 1 175 m² | 5,11 €/m² |
| 27.08.2020 | zeme | 3 892 € | 1 543 m² | 2,52 €/m² |
| 12.08.2020 | zeme | 4 270 € | 1 671 m² | 2,56 €/m² |
| 01.07.2020 | zeme | 1 974 € | 995 m² | 1,98 €/m² |
| 21.04.2020 | zeme | 3 000 € | 1 237 m² | 2,43 €/m² |
| 31.01.2020 | zeme | 5 526 € | 2 342 m² | 2,36 €/m² |
| 24.10.2019 | zeme | 5 527 € | 1 990 m² | 2,78 €/m² |
| 19.06.2019 | zeme | 5 506 € | 2 375 m² | 2,32 €/m² |
| 24.05.2018 | zeme | 2 502 € | 1 321 m² | 1,89 €/m² |
| 28.12.2016 | zeme | 2 083 € | 1 175 m² | 1,77 €/m² |
| 28.12.2016 | zeme | 4 771 € | 2 117 m² | 2,25 €/m² |
| 28.12.2016 | zeme | 2 377 € | 1 237 m² | 1,92 €/m² |
| 01.07.2016 | zeme | 2 947 € | 1 477 m² | 2 €/m² |
| 01.07.2016 | zeme | 2 642 € | 1 360 m² | 1,94 €/m² |
| 17.06.2016 | zeme | 6 082 € | 2 567 m² | 2,37 €/m² |
| 14.06.2016 | zeme | 1 904 € | 1 111 m² | 1,71 €/m² |
| 24.05.2016 | zeme | 2 480 € | 1 313 m² | 1,89 €/m² |
| 10.05.2016 | zeme | 3 642 € | 1 721 m² | 2,12 €/m² |
| 11.02.2016 | zeme | 3 662 € | 1 728 m² | 2,12 €/m² |
| 18.12.2015 | zeme | 1 616 € | 1 010 m² | 1,6 €/m² |
| 15.12.2015 | zeme | 2 032 € | 1 156 m² | 1,76 €/m² |
| 12.11.2015 | zeme | 5 788 € | 2 474 m² | 2,34 €/m² |
| 22.09.2015 | zeme | 1 892 € | 1 107 m² | 1,71 €/m² |
| 08.09.2015 | zeme | 16 000 € | 1 783 m² | 8,97 €/m² |
| 02.09.2015 | zeme | 1 721 € | 1 047 m² | 1,64 €/m² |
| 03.07.2015 | zeme | 2 907 € | 1 463 m² | 1,99 €/m² |
| 15.09.2014 | zeme | 3 494 € | 1 669 m² | 2,09 €/m² |
| 09.09.2014 | zeme | 3 315 € | 1 606 m² | 2,06 €/m² |
| 20.05.2014 | zeme | 3 075 € | 1 522 m² | 2,02 €/m² |
| 21.03.2014 | zeme | 24 000 € | 1 783 m² | 13,46 €/m² |
| 20.12.2011 | zeme | 3 813 € | 1 783 m² | 2,14 €/m² |
| 22.11.2010 | zeme | 6 221 € | 2 629 m² | 2,37 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 410 m |
| Sporta zāle vai centrs | Zaķumuižas stadions | ap 770 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 540 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 31 750–127 000 m². Mediāna — 1 698 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | 80840080741 "Salmeži" | 11,17 ha | 6 500 € | 582 | 1,2 km |
| 28.02.2024 | 80840080741 "Salmeži" | 11,17 ha | 6 000 € | 537 | 1,2 km |
| 25.06.2025 | 80840030059 Ropažu pag. | 6,26 ha | 25 000 € | 3 994 | 2,4 km |
| 28.10.2025 | 80840030058 Ropažu pag. | 5,89 ha | 10 000 € | 1 698 | 2,6 km |
| 10.08.2024 | 80840040001 Ropažu pag. | 5,58 ha | 23 000 € | 4 122 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ropažu novada Ropažu pagasta teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 6,34 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,77 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 6,34 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 6,34 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,17 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 6,34 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem