Mājoklis · zemes gabals
Jaunozolu iela 3, Zaķumuiža, Ropažu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80840080606 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1 497 m² (56 %), pļavas 956 m² (36 %), krūmāji 151 m² (6 %), zem ūdeņiem 86 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 956 m² - Universālā vērtība
- 3 557 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.07.2014
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 68 % zemes gabala (1 829 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80840080626
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000793096, Ropažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2024 | zeme | 20 000 € | 2 690 m² | 7,43 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mežāres veikals | ap 310 m |
| Parks | Liepu parks | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 310 m |
| Sporta zāle vai centrs | Zaķumuižas stadions | ap 920 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 300 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 710 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 410 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, profesionālie pakalpojumi, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.05.2024 | Dzīvojamā māja un pirts, Jaunozolu iela 5, Zaķumuiža, Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 27.05.2024 | Dzīvojamā māja - Ozolkalna iela 1, Zaķumuiža, Ropažu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 08.02.2024 | Lapene Ozolkalna ielā 3, Zaķumuiža, Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 345–5 380 m². Mediāna — 8,41 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.01.2024 | 80840080607 Jaunozolu iela 5 | 3 195 m² | 37 000 € | 12 | 40 m |
| 29.02.2024 | 80840080605 Jaunozolu iela 1 | 3 406 m² | 25 000 € | 7,34 | 40 m |
| 12.02.2024 | 80840080600 Ozolu iela 4 | 2 020 m² | 20 000 € | 9,9 | 90 m |
| 02.04.2025 | 80840080610 Ozolu iela 3 | 1 931 m² | 35 000 € | 18 | 100 m |
| 03.01.2024 | 80840080603 Ozolkalna iela 2 | 2 444 m² | 15 000 € | 6,14 | 120 m |
| 06.01.2026 | 80840080611 Ozolu iela 1 | 2 296 m² | 28 000 € | 12 | 130 m |
| 03.01.2024 | 80840080599 Ozolkalna iela 1 | 1 827 m² | 10 000 € | 5,47 | 130 m |
| 21.08.2025 | 80840080751 Ozolu iela 2 | 2 166 m² | 10 000 € | 4,62 | 130 m |
| 21.11.2023 | 80840080689 Ropažu pag. | 2 179 m² | 10 300 € | 4,73 | 730 m |
| 10.12.2024 | 80840080755 Meženieku iela 1 | 4 206 m² | 23 000 € | 5,47 | 1,5 km |
| 29.10.2024 | 80840080753 Meženieku iela 3 | 2 217 m² | 21 000 € | 9,47 | 1,5 km |
| 29.10.2024 | 80840080752 Meženieku iela 5 | 3 277 m² | 34 000 € | 10 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums "Ozolkalni", Zaķumuiža, Ropažu novads, kad.Nr. 8084 008 0185 | detālplānojums | apstiprināts 06.06.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ropažu novada Ropažu pagasta teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīko centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem