Mājoklis · zemes gabals
„Pilskalni”
Zemes vienība 80840090668 · Ropažu pagasts · atvērt kartē
28,14 haplatība
68 609 €kadastrālā vērtība
33būves uz zemes
navdarījumu kopš 2012. gada
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 7 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 136 853 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 78 329 m²
- Ārstniecības, veselības un sociālās aprūpes iestāžu apbūve — 49 404 m²
- Reliģisko organizāciju ēku apbūve — 7 000 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 6 349 m²
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 2 000 m²
- Ar maģistrālajām elektropārvades un sakaru līnijām un maģistrālajiem naftas, naftas produktu, ķīmisko produktu, gāzes un ūdens cauruļvadiem saistīto būvju, ūdens ņemšanas un notekūdeņu attīrīšanas būvju apbūve — 1 441 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 8,6 ha (31 %), mežs 7,22 ha (26 %), zem ēkām un pagalmiem 5,36 ha (19 %), aramzeme 2,1 ha (7 %), augļu dārzi 1,77 ha (6 %), krūmāji 1,36 ha (5 %), zem ūdeņiem 7 492 m² (3 %), purvi 6 229 m² (2 %), zem ceļiem 3 545 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 12,5 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ropažu pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 123 082 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.01.2015
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 7,07 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 59 gadi, vecākā audze 169 gadi
- Meža tips
- gārša, vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2017. gads — izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 4 | 2,32 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 60 g., kļava 60 g. | 17 m | 19 cm | 2017 |
| 3. kv. 6 | 1,97 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 60 g., kļava 60 g. | 17 m | 19 cm | 2017 |
| 3. kv. 3 | 1,05 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 49 g., vītols 49 g. | 19 m | 19 cm | — |
| 3. kv. 2 | 1,03 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 39 g. | 17 m | 17 cm | — |
| 3. kv. 7 | 0,4 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 59 g., kļava 59 g. | 17 m | 19 cm | — |
| 3. kv. 1 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | priede 119 g. | 25 m | 34 cm | — |
| 3. kv. 5 | 0,13 ha | mežaudze | vēris | liepa 169 g., ozols 169 g., kļava 169 g. | 23 m | 197 cm | 2011 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80840090286
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000133600, Ropažu pagasta zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Pansionāta korpuss 80840090254014 | Dažādu sociālo grupu kopdzīvojamās mājas | 3 801,9 m² | 1963 |
| Dzīvojamā ēka 80840090254006 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 728,7 m² | — |
| Pansionāta korpuss 80840090254015 | Dažādu sociālo grupu kopdzīvojamās mājas | 906,7 m² | 1963 |
| Pansionāta korpuss 80840090254016 | Dažādu sociālo grupu kopdzīvojamās mājas | 891,3 m² | 1963 |
| Dzīvojamā māja 80840090254011 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 618,1 m² | 1801 |
| Katlu māja 80840090254017 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 465,9 m² | 1974 |
| Dzīvojamā ēka 80840090254003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 385 m² | — |
| Dzīvojamā māja 80840090254001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 383,6 m² | 1966 |
| Tehnikas novietne 80840090254018 | Garāžu ēkas | 341,3 m² | — |
| Savienojošais apjoms 80840090254034 | Dažādu sociālo grupu kopdzīvojamās mājas | 321,6 m² | 2007 |
| Dzīvojamā ēka 80840090254004 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 268,8 m² | — |
| Dzīvojamā ēka 80840090254005 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 260,4 m² | 1963 |
| Savienojošais apjoms 80840090254033 | Dažādu sociālo grupu kopdzīvojamās mājas | 259,9 m² | 2007 |
| Saimniecības ēka 80840090254021 | Ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu ēkas | 248,2 m² | 1963 |
| Galvenā ieeja 80840090254035 | Dažādu sociālo grupu kopdzīvojamās mājas | 184,6 m² | 2007 |
| Dzīvojamā māja 80840090254009 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 168 m² | 1880 |
| Nojume 80840090254022 | Ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu ēkas | 86,1 m² | 1999 |
| Dūņu baseins 80840090254029 | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | 78,9 m² | 1977 |
| Bioloģiskās attīrīšanas ietaises 80840090254028 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 68,1 m² | 1977 |
| Katlu māja 80840090254007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 59,7 m² | — |
| Šķūnis 80840090254008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 36,2 m² | — |
| Šķūnis 80840090254002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 32,3 m² | 1966 |
| Nostādinātājs 80840090254031 | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | 28,3 m² | 1977 |
| Transformatoru apakšstacija TP-1010 80840090254019 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 20,1 m² | 1976 |
| Garāža 80840090254013 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16,6 m² | — |
| Pagrabs 80840090254012 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16,5 m² | — |
| Hlorētava-noliktava 80840090254020 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 15,6 m² | 1963 |
| Lapene 80840090254023 | Ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu ēkas | 11,4 m² | 1977 |
| Sūkņu māja 80840090254025 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 7,5 m² | 1973 |
| Sūkņu māja 80840090254024 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 6,7 m² | 1963 |
| Nosēdaka 80840090254032 | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | — | 1977 |
| Aerotenki 80840090254030 | Vietējās nozīmes notekūdeņu cauruļvadi un attīrīšanas būves | — | 1977 |
| Ūdenstornis 80840090254026 | Maģistrālie ūdensapgādes cauruļvadi | — | 1984 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Spar | ap 920 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 1 km |
| Parks | Ropažu parks | ap 710 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 870 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ozolgravas | ap 880 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ropaži" | ap 950 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 890 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 900 m |
| Degvielas uzpilde | Gotika auto | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 430 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 5 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 33 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 670 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, veselība un sociālā aprūpe, kultūra un atpūta
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| LATVIJAS EVAŅĢĒLISKI LUTERISKĀS BAZNĪCAS ROPAŽU DRAUDZE | Draudze | 1991 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 140 688–562 752 m². Mediāna — 3 089 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2024 | 80840090233 Ropažu pag. | 19,9 ha | 50 000 € | 2 513 | 3 km |
| 22.05.2024 | 80840100015 Ropažu pag. | 22,1 ha | 81 000 € | 3 665 | 4,3 km |
| 18.09.2024 | 80840100015 Ropažu pag. | 22,1 ha | 90 035 € | 4 074 | 4,3 km |
| 22.10.2024 | 80840100003 Ropažu pag. | 35,96 ha | 81 000 € | 2 253 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Publiskās apbūves teritorija (P) — Ropažu novada Ropažu pagasta teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 8,99 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 7,98 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,04 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 7,67 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 7,78 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,36 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes pazemes cisternu (rezervuāru) grupu iekārtām, izņemot automobiļu gāzes uzpildes staciju (AGUS) tvertnes | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,31 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,17 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 10,64 ha |
| reģiona nozīmes arhitektūras piemineklis | 0,04 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisi ar slēgtu apstrādi visā ciklā (bez vaļējām virsmām notekūdeņu un dūņu uzglabāšanai vai apstrādei), kuras jauda ir lielāka par 5 kubikmetriem notekūdeņu diennaktī | 1,02 ha |
| stingra režīma vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,39 ha |
| valsts nozīmes arheoloģiskais piemineklis | 0,53 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 5,76 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem