Mājoklis · zemes gabals
Jāņkalnu iela 2F, Ropaži, Ropažu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80840090910 · „Upes Ceriņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,05 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 747 m² (70 %), mežs 500 m² (20 %), zem ūdeņiem 259 m² (10 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 747 m² - Universālā vērtība
- 3 458 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.12.2024
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,05 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 4 gadi, vecākā audze 4 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,05 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 4 g., kļava 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80840090942
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000953562, Ropažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.01.2026 | zeme | 27 000 € | 2 506 m² | 10,77 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Spar | ap 1,1 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,1 km |
| Parks | Ropažu parks | ap 890 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Vēja ligzda | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ropaži" | ap 1,1 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,1 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Gotika auto | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 490 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, kultūra un atpūta, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | Dzīvojamās mājas, saimniecības ēkas un lapenes jaunbūve, „Lillā Ceriņi“ Ropažu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 30 m |
| 12.05.2022 | Ceļa izbūve īpašumā "Apsīši", Ropažu pagasts, Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 21.08.2023 | Individuālā dzīvojamā māja - Jāņkalnu iela 7, Ropaži, Ropažu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 11.02.2025 | Dzīvojamā māja - Jāņkalnu iela 9, Ropaži, Ropažu pag., | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 12.12.2023 | Vienģimenes dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 12.12.2023 | Vienģimenes dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 253–5 012 m². Mediāna — 4,02 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 | 80840090909 Ropažu pag. | 2 500 m² | 27 000 € | 11 | 30 m |
| 28.01.2025 | 80840090867 Jāņkalnu iela 9 | 2 382 m² | 30 000 € | 13 | 110 m |
| 11.07.2024 | 80840090868 Jāņkalnu iela 6 | 2 940 m² | 5 000 € | 1,7 | 130 m |
| 10.11.2025 | 80840090932 "Laukzīriņi" | 2 586 m² | 5 000 € | 1,93 | 980 m |
| 29.02.2024 | 80840090585 Krasta iela 3 | 4 231 m² | 5 000 € | 1,18 | 1,2 km |
| 20.08.2026 | 80840090583 "Tīrumiņi" | 5 006 m² | 14 000 € | 2,8 | 1,6 km |
| 20.08.2026 | 80840090577 "Braslas" | 5 006 m² | 14 000 € | 2,8 | 1,7 km |
| 20.11.2024 | 80840090548 Ziedu iela 42 | 2 202 m² | 25 000 € | 11 | 1,9 km |
| 04.04.2024 | 80840090655 Ropažu pag. | 5 004 m² | 34 000 € | 6,79 | 1,9 km |
| 21.12.2023 | 80840090639 Salas iela 6 | 3 248 m² | 2 862 € | 0,88 | 2 km |
| 29.04.2026 | 80840090688 Mazā Krasta iela 4 | 1 528 m² | 8 000 € | 5,24 | 2,1 km |
| 02.12.2024 | 80840090692 Krasta iela 48 | 1 529 m² | 10 000 € | 6,54 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ropažu novada Ropažu pagasta teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,01 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem