Mājoklis · zemes gabals
„Kalniņu mežs”
Zemes vienība 80840090920 · Ropažu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,77 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,9 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 767 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.02.2025
Mežs
- Meža zeme
- 3,77 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,91 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 57 gadi, vecākā audze 101 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, šaurlapju ārenis, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — izlases cirte
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 729. kv. 3 | 1,63 ha | iznīkusi mežaudze | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | — |
| 729. kv. 7 | 0,89 ha | iznīkusi mežaudze | šaurlapju ārenis | — | — | — | — |
| 729. kv. 5 | 0,45 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 15 g., apse 15 g., egle 15 g. | 9 m | 8 cm | 2011 |
| 729. kv. 8 | 0,25 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | melnalksnis 101 g., bērzs 101 g., egle 101 g. | 23 m | 30 cm | 2024 |
| 729. kv. 4 | 0,2 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | melnalksnis 54 g., bērzs 54 g. | 25 m | 29 cm | — |
| 729. kv. 2 | 0,19 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 86 g., egle 86 g. | 26 m | 30 cm | 2013 |
| 729. kv. 6 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | priede 79 g., bērzs 79 g. | 28 m | 32 cm | 2011 |
| 729. kv. 1 | 0,14 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80840090933
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000947368, Ropažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.06.2024 | zeme | 12 175 € | 39 000 m² | 3 122 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 180 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 19 500–78 000 m². Mediāna — 4 162 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2024 | 80840090903 Ropažu pag. | 2,38 ha | 10 000 € | 4 202 | 1,1 km |
| 10.08.2024 | 80840040001 Ropažu pag. | 5,58 ha | 23 000 € | 4 122 | 2,1 km |
| 23.10.2025 | 80840050017 "Cīmaņi" | 3,63 ha | 60 000 € | 16 511 | 3,1 km |
| 21.07.2026 | 80840050199 Ropažu pag. | 5,63 ha | 28 000 € | 4 973 | 3,2 km |
| 02.03.2026 | 80840050199 Ropažu pag. | 5,63 ha | 14 000 € | 2 487 | 3,2 km |
| 19.07.2024 | 80840090611 "Timotiņi" | 2,31 ha | 8 000 € | 3 463 | 3,7 km |
| 16.09.2025 | 80840050246 Ropažu pag. | 3,98 ha | 12 000 € | 3 015 | 4,3 km |
| 18.03.2024 | 80840050246 Ropažu pag. | 3,98 ha | 45 900 € | 11 533 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ropažu novada Ropažu pagasta teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,33 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,33 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem