Mājoklis · zemes gabals
"Jasmīni", Villasmuiža, Ropažu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80840100158 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 8 580 m² (98 %), zem ceļiem 210 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 6 561 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.10.2001
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 51 % zemes gabala (4 465 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 11 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). uzņēmums vai organizācija: 1 · fiziska persona: 9 · pašvaldība: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80840100158001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 878,3 m² | — |
| Kūts 80840100158002 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 360,6 m² | — |
| Šķūnis 80840100158003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 54,1 m² | — |
| Sūkņu stacija 80840100158004 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 2,9 m² | — |
Darījumi
5 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 65 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.02.2025 | Savrupmājas jaunbūve "Jaunie Rabarberi", Villasmuiža | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 01.07.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve "Rabarberi", Villasmuiža, Ropažu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 395–17 580 m². Mediāna — 2,4 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2024 | 80840100099 Ropažu pag. | 5 100 m² | 2 500 € | 0,49 | 210 m |
| 26.04.2024 | 80840100259 "Ērglīši" | 5 000 m² | 10 000 € | 2 | 730 m |
| 27.10.2025 | 80840100162 Ropažu pag. | 8 400 m² | 30 000 € | 3,57 | 870 m |
| 20.10.2025 | 80840100186 "Avenītes" | 5 058 m² | 10 000 € | 1,98 | 1,2 km |
| 27.12.2023 | 80840100131 Ropažu pag. | 1,01 ha | 10 000 € | 0,99 | 1,2 km |
| 20.08.2026 | 80840090577 "Braslas" | 5 006 m² | 14 000 € | 2,8 | 3,1 km |
| 20.08.2026 | 80840090583 "Tīrumiņi" | 5 006 m² | 14 000 € | 2,8 | 3,1 km |
| 23.02.2026 | 80840090473 "Elejas" | 6 700 m² | 5 000 € | 0,75 | 3,2 km |
| 25.09.2025 | 80840090470 Ropažu pag. | 1,14 ha | 36 500 € | 3,2 | 3,2 km |
| 22.01.2026 | 80840090166 Rīgas iela 23 | 6 000 m² | 35 000 € | 5,83 | 3,3 km |
| 18.05.2026 | 80840090229 "Krustiņi" | 1,41 ha | 220 000 € | 16 | 3,3 km |
| 03.07.2024 | 80840090505 "Bitenieki" | 1,02 ha | 7 500 € | 0,73 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ropažu novada Ropažu pagasta teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem