Mājoklis · zemes gabals
"Flora", Ropažu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80840110015 · „Flora” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 13,89 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 13,9 ha (86 %), ganības 1,9 ha (12 %), pārējā zeme 3 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,9 ha - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ropažu pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 614 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.10.1994
Mežs
- Meža zeme
- 13,89 ha meža 16 nogabalos · nogabalu kopplatība 13,97 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 57 gadi, vecākā audze 128 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis, šaurlapju ārenis, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2005. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2004. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 14 | 4,57 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 21 g., egle 21 g., priede 21 g. | 7 m | 7 cm | 2005 |
| 2. kv. 1 | 1,57 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 58 g., baltalksnis 58 g. | 19 m | 20 cm | — |
| 2. kv. 7 | 1,12 ha | mežaudze | damaksnis | apse 33 g., bērzs 33 g., baltalksnis 33 g., melnalksnis 33 g. | 17 m | 20 cm | — |
| 2. kv. 5 | 0,9 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 100 g., bērzs 85 g. | 26 m | 28 cm | 2005 |
| 2. kv. 8 | 0,84 ha | mežaudze | damaksnis | priede 100 g., bērzs 85 g., melnalksnis 85 g. | 29 m | 33 cm | — |
| 2. kv. 15 | 0,67 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 128 g., egle 128 g., bērzs 108 g. | 25 m | 31 cm | — |
| 2. kv. 9 | 0,67 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 83 g., bērzs 83 g., melnalksnis 83 g. | 27 m | 31 cm | 2005 |
| 2. kv. 2 | 0,53 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | baltalksnis 58 g., bērzs 58 g. | 18 m | 20 cm | — |
| 2. kv. 12 | 0,51 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 83 g., egle 83 g., bērzs 83 g., melnalksnis 83 g. | 24 m | 23 cm | 2005 |
| 2. kv. 10 | 0,48 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 73 g., priede 73 g., melnalksnis 73 g. | 18 m | 20 cm | — |
| 2. kv. 3 | 0,41 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 68 g., baltalksnis 68 g. | 22 m | 25 cm | — |
| 2. kv. 4 | 0,4 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 63 g., melnalksnis 63 g. | 21 m | 21 cm | — |
| 2. kv. 16 | 0,39 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 43 g. | 22 m | 19 cm | — |
| 2. kv. 6 | 0,35 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 63 g. | 19 m | 20 cm | — |
| 2. kv. 11 | 0,34 ha | mežaudze | damaksnis | priede 83 g., egle 83 g. | 28 m | 28 cm | — |
| 2. kv. 13 | 0,22 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 123 g., bērzs 108 g. | 27 m | 33 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2004. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 5 % zemes gabala (8 138 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 164 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80840110235
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000590629, Ropažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | zeme | 120 000 € | 161 000 m² | 7 453 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 440 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 80 500–322 000 m². Mediāna — 3 624 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | 80840100207 Ropažu pag. | 10,23 ha | 40 000 € | 3 910 | 1,9 km |
| 17.01.2024 | 80840100098 "Rudzīši" | 10 ha | 32 000 € | 3 200 | 3,1 km |
| 16.09.2025 | 80840100098 "Rudzīši" | 10 ha | 32 940 € | 3 294 | 3,1 km |
| 22.05.2024 | 80840100015 Ropažu pag. | 22,1 ha | 81 000 € | 3 665 | 3,6 km |
| 18.09.2024 | 80840100015 Ropažu pag. | 22,1 ha | 90 035 € | 4 074 | 3,6 km |
| 26.03.2024 | 80840090233 Ropažu pag. | 19,9 ha | 50 000 € | 2 513 | 3,8 km |
| 22.11.2023 | 80840110185 Ropažu pag. | 8,83 ha | 32 000 € | 3 624 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ropažu novada Ropažu pagasta teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,47 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,47 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem