Mājoklis · zemes gabals
„Bērzlejas”
Zemes vienība 80840110077 · Ropažu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 6 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,01 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 041 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.02.2004
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 5,01 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 59 gadi, vecākā audze 86 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,32 ha | mežaudze | vēris | egle 61 g. | 27 m | 33 cm |
| 1. kv. 6 | 1,2 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 46 g., apse 46 g., baltalksnis 31 g., goba, vīksna 61 g. | 21 m | 20 cm |
| 1. kv. 5 | 1,04 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 76 g. | 28 m | 30 cm |
| 1. kv. 1 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 46 g., baltalksnis 31 g., bērzs 76 g., kļava 46 g. | 19 m | 20 cm |
| 1. kv. 3 | 0,51 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 86 g., egle 76 g., apse 76 g., bērzs 76 g. | 29 m | 41 cm |
| 1. kv. 4 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 31 g., apse 31 g., bērzs 31 g. | 17 m | 16 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80840110077
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000147164, Ropažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.12.2023 | zeme | 48 000 € | 50 100 m² | 9 581 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 350 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 25 050–100 200 m². Mediāna — 3 624 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | 80840110080 Ropažu pag. | 3 ha | 11 250 € | 3 750 | 880 m |
| 25.08.2025 | 80840100360 Ropažu pag. | 3,34 ha | 2 500 € | 749 | 1,6 km |
| 22.11.2023 | 80840110185 Ropažu pag. | 8,83 ha | 32 000 € | 3 624 | 3,4 km |
| 17.01.2024 | 80840100098 "Rudzīši" | 10 ha | 32 000 € | 3 200 | 4,4 km |
| 16.09.2025 | 80840100098 "Rudzīši" | 10 ha | 32 940 € | 3 294 | 4,4 km |
| 30.10.2025 | 80840100014 "Jaunmežplēpju mežs" | 6,5 ha | 12 000 € | 1 846 | 4,4 km |
| 05.08.2024 | 80840100249 Ropažu pag. | 3,86 ha | 22 500 € | 5 829 | 4,7 km |
| 15.02.2024 | 80840100249 Ropažu pag. | 3,86 ha | 22 000 € | 5 699 | 4,7 km |
| 20.03.2024 | 80840100285 Ropažu pag. | 3,45 ha | 34 000 € | 9 855 | 4,8 km |
| 15.02.2024 | 80840100285 Ropažu pag. | 3,45 ha | 45 000 € | 13 043 | 4,8 km |
| 24.11.2025 | 80840090328 Ropažu pag. | 3,87 ha | 2 000 € | 517 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ropažu novada Ropažu pagasta teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,14 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,74 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 1,74 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,4 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 5,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem