Mājoklis · zemes gabals
"Vecpalmēni", Lielkangari, Ropažu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80840160097 · „Vecpalmēni” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Ropažu sadzīves atkritumu izgāztuve” ap 470 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 13 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Pietēnupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 10,7 ha (95 %), pārējā zeme 3 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (2 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 993 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.04.1999
Mežs
- Meža zeme
- 10,38 ha meža 13 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 35 gadi, vecākā audze 106 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis, šaurlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 2,42 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 13 | 2,15 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 2,14 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 14 g. | 11 m | 10 cm | 2012 |
| 1. kv. 3 | 1,17 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,65 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 86 g., priede 86 g. | 26 m | 28 cm | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,48 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 14 g. | 6 m | 5 cm | 2012 |
| 1. kv. 12 | 0,38 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,34 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | apse 14 g., bērzs 14 g. | 8 m | 9 cm | 2012 |
| 1. kv. 10 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | priede 106 g. | 28 m | 36 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | priede 26 g., baltalksnis 26 g., apse 26 g., bērzs 26 g. | 19 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,1 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 86 g., priede 86 g. | 26 m | 28 cm | 2021 |
| 1. kv. 5 | 0,03 ha | mežaudze | damaksnis | priede 101 g., bērzs 71 g. | 27 m | 35 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,01 ha | mežaudze | damaksnis | priede 96 g., egle 56 g. | 28 m | 36 cm | 2021 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 179 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Pietēnupe — 137 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80840160097
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1497, Ropažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.06.2025 | zeme | 11 300 € | 113 000 m² | 1 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 48 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 400 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 56 500–226 000 m². Mediāna — 3 200 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2025 | 80840090304 "Vecgrotes" | 11,7 ha | 30 000 € | 2 564 | 1,2 km |
| 09.04.2026 | 80840160141 Ropažu pag. | 8,03 ha | 4 000 € | 498 | 1,2 km |
| 22.05.2024 | 80840100015 Ropažu pag. | 22,1 ha | 81 000 € | 3 665 | 2,6 km |
| 18.09.2024 | 80840100015 Ropažu pag. | 22,1 ha | 90 035 € | 4 074 | 2,6 km |
| 30.10.2025 | 80840100014 "Jaunmežplēpju mežs" | 6,5 ha | 12 000 € | 1 846 | 2,8 km |
| 01.03.2024 | 80840150132 Ropažu pag. | 10 ha | 85 000 € | 8 500 | 2,8 km |
| 17.01.2024 | 80840100098 "Rudzīši" | 10 ha | 32 000 € | 3 200 | 3,6 km |
| 16.09.2025 | 80840100098 "Rudzīši" | 10 ha | 32 940 € | 3 294 | 3,6 km |
| 24.08.2026 | 80840150207 Ropažu pag. | 10,59 ha | 35 000 € | 3 305 | 3,6 km |
| 26.06.2025 | 80840150207 Ropažu pag. | 10,59 ha | 9 500 € | 897 | 3,6 km |
| 19.09.2024 | 80840090283 Ropažu pag. | 8,1 ha | 10 000 € | 1 235 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums zemesgabalam "Lielkangari" | lokālplānojums | apstiprināts 27.04.2016 | 0 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ropažu novada Ropažu pagasta teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap Ikšķiles un Lielvārdes lidlauka kontrolpunktu
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,23 km |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,23 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem