Mājoklis · zemes gabals
„Saulstari”
Zemes vienība 80840180782 · Ropažu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 4 909 m² (98 %), zem ūdeņiem 91 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 909 m² - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ropažu pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 15 168 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.11.2013
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 95 % zemes gabala (4 756 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 46 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80840180795
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000529154, Ropažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.05.2025 | zeme | 14 000 € | 5 000 m² | 2,8 €/m² |
| 03.11.2021 | zeme | 10 300 € | 5 000 m² | 2,06 €/m² |
| 20.03.2015 | zeme | 1 325 € | 2 500 m² | 0,53 €/m² |
| 20.03.2015 | zeme | 1 325 € | 2 500 m² | 0,53 €/m² |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.01.2024 | Saimniecības ēka | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 14.11.2025 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība - ``Rietumi``, Bajāri, Ropažu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 500–10 000 m². Mediāna — 2,19 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2025 | 74940020245 Tīnūžu pag. | 3 400 m² | 5 000 € | 1,47 | 3 km |
| 29.10.2025 | 74940020261 Tīnūžu pag. | 5 000 m² | 5 500 € | 1,1 | 3,1 km |
| 23.08.2024 | 80840180669 "Vimbas" | 4 500 m² | 10 000 € | 2,22 | 3,2 km |
| 01.04.2025 | 74940030191 Tīnūžu pag. | 4 800 m² | 34 700 € | 7,23 | 3,3 km |
| 05.04.2024 | 74940020404 Riemeru iela 17 | 5 037 m² | 28 000 € | 5,56 | 4,1 km |
| 07.04.2026 | 74940020116 Riemeru iela 24 | 2 548 m² | 15 000 € | 5,89 | 4,1 km |
| 14.04.2026 | 80840080219 "Lielbagumi" | 8 000 m² | 6 000 € | 0,75 | 4,1 km |
| 25.09.2025 | 80840180893 "Ziediņi" | 2 532 m² | 8 000 € | 3,16 | 4,2 km |
| 14.05.2025 | 80840080710 Ropažu pag. | 3 242 m² | 7 000 € | 2,16 | 4,4 km |
| 22.11.2024 | 80840080077 Putnu iela 3 | 2 719 m² | 5 000 € | 1,84 | 4,5 km |
| 04.02.2025 | 80840180600 "Oškalnu darbnīcas" | 5 974 m² | 12 500 € | 2,09 | 4,6 km |
| 15.10.2024 | 74940040507 Tīnūžu pag. | 5 643 m² | 25 000 € | 4,43 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ropažu novada Ropažu pagasta teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap Ikšķiles un Lielvārdes lidlauka kontrolpunktu
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem