Mājoklis · zemes gabals
"Pāvuli", Pavasari, Salas pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80880020023 · „Pāvuli” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 4 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ķemeru Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Odiņu-Pavasara polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 būve reģistrēta, bet apvidū nav konstatēta; 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 115 m² (43 %), pļavas 1 084 m² (42 %), augļu dārzi 309 m² (12 %), zem ceļiem 67 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 393 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salas pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēta projektēta zemes vienība — plānots atdalīt daļu zemes: 80880020144 (1 491 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 6 273 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.03.2026
Meliorācija
- Polderis
- Odiņu-Pavasara polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80880020023
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000549073, Salas pagasta zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kūts 80880020016003 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 65,2 m² | 1988 |
| Moduļu tipa dzīvojamā ēka 80880020023002 | Viena dzīvokļa mājas | 50,6 m² | 2025 |
| Pagrabs 80880020016006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21,6 m² | 1988 |
| Siltumnīca 80880020016005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13,2 m² | 1988 |
| Nojume 80880020016007 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,5 m² | 1988 |
| Šķūnis 80880020016004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,6 m² | 1988 |
| Ēka 80880020023001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| siltumnīca 80880020023003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.02.2024 | zeme | 1 823 € | 600 m² | 3,04 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 1,5 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības un sociālās aprūpes centrs - Sloka | ap 2,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 640 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 92 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ūdensapgāde un atkritumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.04.2024 | Dzīvojamā māja “Mežabumbieri”, Pavasaros, Salas pag., Babītes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 288–5 150 m². Mediāna — 7,9 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2025 | 80880080058 "Irbenāji" | 2 200 m² | 10 000 € | 4,55 | 390 m |
| 02.08.2024 | 80880080005 "Zemieši" | 2 500 m² | 20 000 € | 8 | 490 m |
| 15.10.2025 | 80880080043 "Dālderi" | 3 336 m² | 20 000 € | 6 | 650 m |
| 11.12.2024 | 80880080043 "Dālderi" | 3 336 m² | 9 500 € | 2,85 | 650 m |
| 10.08.2026 | 80880020128 "Gārņi" | 1 500 m² | 20 000 € | 13 | 700 m |
| 30.06.2025 | 80880080007 "Kalnsētas" | 4 800 m² | 40 000 € | 8,33 | 700 m |
| 17.10.2025 | 80880020127 "Ezerpļava" | 2 000 m² | 20 000 € | 10 | 730 m |
| 02.09.2025 | 13000230608 Griķu iela 2 | 3 207 m² | 25 000 € | 7,8 | 1,2 km |
| 20.12.2024 | 13000230603 Auzu iela 20 | 4 004 m² | 15 000 € | 3,75 | 1,2 km |
| 13.03.2024 | 13000220056 Brankciema iela 4 | 4 037 m² | 109 900 € | 27 | 1,5 km |
| 11.03.2025 | 13000220153 Ventspils šoseja 65A | 3 600 m² | 24 752 € | 6,88 | 1,5 km |
| 10.02.2026 | 13000220153 Ventspils šoseja 65A | 3 600 m² | 47 500 € | 13 | 1,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
- Ķemeru nacionālā parka teritorija
- Aizsargājama daba
- Ķemeru Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200200)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,26 ha |
| nacionālā parka neitrālās zonas teritorija | 0,26 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem