Mājoklis · zemes gabals
Priedolu ceļš 7, Spuņciems, Salas pag., Mārupes nov.
Zemes vienība 80880050501 · „Priedolu ceļš-7” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2 107 m² (88 %), pārējā zeme 300 m² (12 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 36 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.05.2004
Mežs
- Meža zeme
- 0,21 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 92 gadi, vecākā audze 92 gadi
- Meža tips
- lāns
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,21 ha | mežaudze | lāns | priede 92 g. | 26 m | 34 cm | 2026 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80880050501
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000168929, Salas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.05.2024 | zeme | 2 800 € | 2 407 m² | 1,16 €/m² |
| 25.03.2024 | zeme | 2 800 € | 2 407 m² | 1,16 €/m² |
| 10.10.2022 | zeme | 2 500 € | 1 204 m² | 2,08 €/m² |
| 07.10.2022 | zeme | 2 400 € | 1 204 m² | 1,99 €/m² |
| 20.07.2018 | zeme | 1 812 € | 1 204 m² | 1,51 €/m² |
| 16.07.2018 | zeme | 1 812 € | 1 204 m² | 1,51 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Leca | ap 930 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Baltā ūdensroze | ap 190 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 330 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 360 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.07.2023 | Priedolu ceļš | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 05.03.2025 | Dzīvojamā māja objektā Priežu malas iela 11, Spuņciems, Salas pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 01.02.2024 | Angāra pārbūve par ražošanas ēku un palīgēku jaunbūves, Spuņciema iela 64, Spuņciems, Salas pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 204–4 814 m². Mediāna — 8,3 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 80880050521 Priežu malas iela 5 | 3 300 m² | 29 000 € | 8,79 | 100 m |
| 21.07.2026 | 80880050498 Priedolu ceļš 4 | 3 051 m² | 30 480 € | 9,99 | 110 m |
| 05.06.2024 | 80880050585 Alises iela 15 | 3 271 m² | 10 500 € | 3,21 | 160 m |
| 19.02.2026 | 80880050583 Alises iela 13 | 3 107 m² | 26 000 € | 8,37 | 190 m |
| 05.06.2024 | 80880050583 Alises iela 13 | 3 107 m² | 10 500 € | 3,38 | 190 m |
| 19.12.2024 | 80880050527 Priežu malas iela 11 | 3 400 m² | 28 000 € | 8,24 | 200 m |
| 05.06.2024 | 80880050581 Alises iela 11 | 3 106 m² | 10 500 € | 3,38 | 230 m |
| 20.05.2024 | 80880050529 Priežu malas iela 13 | 1 850 m² | 3 500 € | 1,89 | 240 m |
| 25.06.2024 | 80880050528 Priežu malas iela 12 | 3 300 m² | 38 500 € | 12 | 260 m |
| 14.10.2024 | 80880050517 Priežu malas iela 1 | 3 700 m² | 23 000 € | 6,22 | 310 m |
| 15.12.2023 | 80880050707 "Lielpriedes" | 3 009 m² | 43 000 € | 14 | 330 m |
| 11.11.2024 | 80880050553 Kanālu iela 9 | 3 700 m² | 102 706 € | 28 | 680 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam „Priedoli”, Spuņciemā, Salas pagastā, Babītes novadā | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Nacionālas un vietējas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija
- Auto satiksmes radīto trokšņu robežlieluma pārsnieguma teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,24 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,24 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,24 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem