Mājoklis · zemes gabals
„Romantiskās pļavas”
Zemes vienība 80880060041 · Salas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | vērā ņemams | Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība) |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Ratnieku-Biteslejas polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1,28 ha (94 %), zem ūdeņiem 800 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,28 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salas pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 493 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.02.2003
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 92 % zemes gabala (1,25 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 105 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Polderis
- Ratnieku-Biteslejas polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80880060041
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000170471, Salas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | zeme | 6 000 € | 600 m² | 10 €/m² |
| 03.02.2026 | zeme | 1 500 € | 753 m² | 1,99 €/m² |
| 23.09.2025 | zeme | 2 000 € | 600 m² | 3,33 €/m² |
| 16.05.2025 | zeme | 2 000 € | 600 m² | 3,33 €/m² |
| 02.01.2025 | zeme | 16 500 € | 13 600 m² | 12 132 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,7 km |
| Ārsts vai klīnika | Dubultu poliklīnika | ap 2,7 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Cotton Club | ap 2,7 km |
| Pasts | Klientu centrs "Dubulti" | ap 2,8 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 2,7 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | LPG | ap 2,4 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.03.2022 | Savrupmājas jaunbūve Vidus iela 3, Varkaļi, Salas pagasts, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 16.12.2021 | Dzīvojamās mājas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 25.07.2023 | Dzīvojama māja un saimniecības ēka. Jaunbūve. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 6 800–27 200 m². Mediāna — 15 946 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2024 | 80880060052 Salas pag. | 1,66 ha | 1 250 € | 753 | 170 m |
| 30.01.2026 | 80880060261 "Sauleslīči" | 1,77 ha | 1 250 € | 706 | 490 m |
| 27.11.2025 | 80880060261 "Sauleslīči" | 6 800 m² | 18 000 € | 26 471 | 490 m |
| 11.04.2025 | 80880070024 "Jaunbindari" | 2,2 ha | 2 000 € | 909 | 750 m |
| 15.01.2024 | 13000100114 Jūrmala | 9 903 m² | 40 000 € | 40 392 | 1,3 km |
| 20.11.2025 | 80880070091 Salas pag. | 2,69 ha | 20 000 € | 7 435 | 1,8 km |
| 20.12.2024 | 13000103520 Jūrmala | 1,15 ha | 490 000 € | 426 643 | 1,9 km |
| 04.06.2024 | 80880060045 Salas pag. | 1,12 ha | 22 500 € | 20 089 | 2,3 km |
| 28.10.2024 | 80880050457 "Rožlejas" | 1,14 ha | 13 400 € | 11 802 | 3,2 km |
| 21.05.2024 | 80880050544 "Kamenes" | 9 223 m² | 20 000 € | 21 685 | 3,2 km |
| 22.12.2025 | 80480130031 Babītes pag. | 2 ha | 17 000 € | 8 500 | 3,2 km |
| 01.10.2024 | 13000130076 Ezeru iela 41 | 8 284 m² | 77 863 € | 93 992 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
- Teritorijas ar augstu gruntsūdens līmeni
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 1,36 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 1,36 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem