Mājoklis · zemes gabals
„Līčupes”
Zemes vienība 80880070015 · Salas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 3,81 ha (99 %), zem ūdeņiem 400 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,81 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salas pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 10 369 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.05.2003
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80880070015
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000104099, Salas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.08.2024 | zeme | 11 500 € | 2 888 m² | 3,98 €/m² |
| 26.04.2024 | zeme | 9 000 € | 1 349 m² | 6,67 €/m² |
| 13.09.2021 | zeme | 17 500 € | 2 499 m² | 7 €/m² |
| 12.08.2021 | zeme | 17 500 € | 2 499 m² | 7 €/m² |
| 14.03.2021 | zeme | 5 000 € | 3 555 m² | 1,41 €/m² |
| 15.05.2020 | zeme | 19 000 € | 15 308 m² | 12 412 €/ha |
| 18.02.2020 | zeme | 10 712 € | 2 888 m² | 3,71 €/m² |
| 01.10.2015 | zeme | 13 000 € | 5 249 m² | 2,48 €/m² |
| 03.07.2014 | zeme | 22 146 € | 5 249 m² | 4,22 €/m² |
| 19.04.2013 | zeme | 18 497 € | 5 249 m² | 3,52 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko | ap 750 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 780 m |
| Ārsts vai klīnika | Dubultu poliklīnika | ap 780 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 810 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 730 m |
| Sporta zāle vai centrs | Majoru sporta centrs | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dukāts | ap 850 m |
| Pasts | Klientu centrs "Dubulti" | ap 880 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 830 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 850 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 790 m |
| Degvielas uzpilde | LPG | ap 560 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 720 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — viesnīcas un ēdināšana, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 19 250–77 000 m². Mediāna — 14 189 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.04.2025 | 80880070024 "Jaunbindari" | 2,2 ha | 2 000 € | 909 | 1,5 km |
| 08.08.2024 | 80880060064 "Upeskļavas mežs" | 7,4 ha | 105 000 € | 14 189 | 2,2 km |
| 20.11.2025 | 80880070091 Salas pag. | 2,69 ha | 20 000 € | 7 435 | 2,5 km |
| 13.12.2024 | 80880070075 Salas pag. | 5,06 ha | 40 000 € | 7 905 | 2,8 km |
| 21.11.2024 | 80880060070 "Aizstrauti" | 3,21 ha | 50 000 € | 15 576 | 3,5 km |
| 06.04.2024 | 80880050028 Salas pag. | 2,72 ha | 125 000 € | 45 956 | 4,4 km |
| 25.06.2026 | 80880050122 "Dižmētras" | 2,5 ha | 45 000 € | 18 000 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem "Līčupes" un "Upesielejas" | detālplānojums | apstiprināts 23.09.2009 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Dabas un apstādījumu teritorija (DA) — Babītes novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Plūdu riska teritorija aizsargdambju avārijas gadījumā (1% applūduma varbūtība)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 3,85 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,43 ha |
| Lielupes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,85 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,43 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 3,43 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 3,85 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,7 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 3,85 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem