Mājoklis · zemes gabals
„Jaunvarkaļi”
Zemes vienība 80880070017 · Salas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 17 nogabaliem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 223 000 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 118 000 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 11 000 m²
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 28,8 ha (82 %), mežs 4,08 ha (12 %), krūmāji 1,92 ha (5 %), aramzeme 4 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 000 m² - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 4 daļās: 80880070286 (29,2 ha), 80880070287 (2 ha), 80880070288 (2 ha), 80880070400 (2 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 36 259 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.03.1995
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 4,08 ha meža 17 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 36 gadi, vecākā audze 114 gadi
- Meža tips
- mētrājs, lāns, gārša
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 10 nogabali
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 0,82 ha | mežaudze | mētrājs | priede 24 g. | 11 m | 15 cm |
| 1. kv. 11 | 0,54 ha | mežaudze | mētrājs | priede 24 g. | 11 m | 15 cm |
| 1. kv. 2 | 0,45 ha | mežaudze | lāns | priede 114 g., priede 154 g. | 26 m | 36 cm |
| 1. kv. 8 | 0,44 ha | mežaudze | gārša | bērzs 24 g., priede 24 g. | 17 m | 15 cm |
| 1. kv. 15 | 0,25 ha | mežaudze | mētrājs | priede 24 g. | 11 m | 15 cm |
| 1. kv. 9 | 0,23 ha | mežaudze | mētrājs | priede 24 g. | 11 m | 15 cm |
| 1. kv. 13 | 0,21 ha | mežaudze | mētrājs | priede 24 g. | 11 m | 15 cm |
| 1. kv. 12 | 0,18 ha | mežaudze | mētrājs | priede 24 g. | 11 m | 15 cm |
| 1. kv. 17 | 0,14 ha | mežaudze | mētrājs | priede 24 g. | 11 m | 15 cm |
| 1. kv. 3 | 0,14 ha | mežaudze | mētrājs | bērzs 28 g. | 19 m | 17 cm |
| 1. kv. 6 | 0,14 ha | mežaudze | mētrājs | bērzs 28 g. | 19 m | 17 cm |
| 1. kv. 14 | 0,12 ha | mežaudze | mētrājs | priede 24 g. | 11 m | 15 cm |
| 1. kv. 1 | 0,09 ha | mežaudze | lāns | priede 114 g. | 26 m | 36 cm |
| 1. kv. 10 | 0,09 ha | mežaudze | mētrājs | priede 24 g., bērzs 24 g. | 11 m | 16 cm |
| 1. kv. 16 | 0,09 ha | mežaudze | mētrājs | priede 24 g. | 11 m | 15 cm |
| 1. kv. 5 | 0,08 ha | mežaudze | mētrājs | bērzs 28 g. | 19 m | 17 cm |
| 1. kv. 4 | 0,07 ha | mežaudze | mētrājs | bērzs 28 g. | 19 m | 17 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 580 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80880070017
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30, Salas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.01.2024 | zeme | 311 640 € | 140 800 m² | 22 133 €/ha |
| 23.12.2020 | zeme | 117 334 € | 58 667 m² | 20 000 €/ha |
| 25.08.2020 | zeme | 150 000 € | 58 667 m² | 25 568 €/ha |
| 18.01.2013 | zeme | 76 835 € | 55 147 m² | 13 933 €/ha |
| 11.10.2011 | zeme | 21 343 € | 3 520 m² | 6,06 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko | ap 1,5 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,8 km |
| Parks | Majoru muižas parks | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | MO:RESTBAR | ap 2,6 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,7 km |
| Bankomāts | SEB | ap 3 km |
| Pludmale | Atpūtas vieta pie Lielupes | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 740 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, izglītība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam “Ziediņi”, Varkaļos, Salas pagastā, Babītes novadā, kadastra apzīmējums 80880070027 | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 03.11.2017) | 0 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Babītes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 20,66 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,57 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 20,66 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 19,3 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,83 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| dabas lieguma stingrā režīma zonas teritorija | 0,18 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 2,73 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 35,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 2,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 2,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,4 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,21 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 35,2 ha |
| par 1000 hektāriem lielākas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 17,54 ha |
| stingra režīma vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,28 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem