Mājoklis · zemes gabals
„Zemes gabals Nr. 90 Fa”
Zemes vienība 80920030118 · Sējas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ādaži” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 3 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,1 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 638 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.01.2001
Mežs
- Meža zeme
- 2,16 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 84 gadi, vecākā audze 100 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, slapjais damaksnis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- sezonāli aizliegta mežsaimnieciskā darbība (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,02 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 70 g., melnalksnis 70 g. | 18 m | 22 cm |
| 1. kv. 1 | 0,73 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 95 g., priede 95 g., egle 95 g., melnalksnis 95 g. | 25 m | 30 cm |
| 1. kv. 3 | 0,41 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 100 g., melnalksnis 100 g. | 25 m | 31 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80920030118
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000015931, Sējas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.09.2025 | zeme | 2 000 € | 21 000 m² | 952 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 500–42 000 m². Mediāna — 8 479 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | 80920030079 Sējas pag. | 1,98 ha | 11 471 € | 5 793 | 1,8 km |
| 21.11.2023 | 80330040145 Saulkrastu pag. | 2,73 ha | 20 000 € | 7 326 | 3,3 km |
| 19.01.2024 | 80330040805 "Māri" | 2,6 ha | 26 000 € | 10 017 | 5 km |
| 21.06.2024 | 80330040805 "Māri" | 2,6 ha | 25 000 € | 9 632 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija Ādažu militārajā poligonā (M1) — Saulkrastu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ādažu militārais poligons
- Teritorija gaismas avotu ierobežošanai virs Ādažu militārās aviācijas poligona
- Teritorija Ādažu militārās aviācijas poligona darbības potenciālo traucējumu novēršanai
- Teritorija apbūves augstuma ierobežošanai ap Ādažu militārās aviācijas poligonu
- Aizsargājama daba
- Ādaži (Natura 2000 LV0600800)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājamo ainavu apvidus ainavu aizsardzības zonas teritorija | 2,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 2,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap valsts aizsardzības objektu | 0,82 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem