Mājoklis · zemes gabals
„Jaunsudrabiņi”
Zemes vienība 80920030140 · Sējas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ādaži” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 15 no 15 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Inčupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,5 ha (93 %), ganības 4 000 m² (4 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 000 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sējas pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 320 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.01.2003
Mežs
- Meža zeme
- 8,54 ha meža 15 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,59 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 69 gadi, vecākā audze 134 gadi
- Meža tips
- damaksnis, dumbrājs, slapjais damaksnis, šaurlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- sezonāli aizliegta mežsaimnieciskā darbība (9 nogabalos); aizliegta kailcirte (4 nogabalos); aizliegta galvenā cirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2007. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 10 | 1,37 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 12 g., priede 12 g., melnalksnis 12 g. | 5 m | 5 cm | 2014 |
| 1. kv. 9 | 1,19 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 109 g., melnalksnis 109 g., egle 109 g. | 24 m | 33 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,84 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | egle 114 g., priede 114 g., apse 114 g., bērzs 114 g., melnalksnis 114 g. | 26 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,66 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 79 g., priede 99 g., bērzs 69 g. | 23 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,63 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 13 g., bērzs 13 g., egle 13 g. | 6 m | 6 cm | 2013 |
| 1. kv. 13 | 0,62 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 99 g., egle 99 g., melnalksnis 99 g. | 25 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,51 ha | mežaudze | lāns | priede 134 g., bērzs 79 g. | 28 m | 36 cm | 2014 |
| 1. kv. 1 | 0,47 ha | mežaudze | mētrājs | priede 13 g., bērzs 13 g. | 3 m | 4 cm | 2013 |
| 1. kv. 5 | 0,42 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 94 g., bērzs 94 g. | 22 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,36 ha | mežaudze | damaksnis | priede 84 g., bērzs 74 g. | 28 m | 28 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,36 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 74 g., priede 84 g. | 28 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 12 g., priede 12 g., melnalksnis 12 g. | 5 m | 5 cm | 2014 |
| 1. kv. 15 | 0,32 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 69 g., priede 79 g. | 18 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,27 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 88 g., egle 88 g., bērzs 64 g. | 27 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,25 ha | mežaudze | dumbrājs | egle 49 g., bērzs 49 g., melnalksnis 49 g. | 17 m | 14 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2007. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Inčupe — 229 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80920030140
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000126694, Sējas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.04.2024 | zeme | 40 000 € | 91 000 m² | 4 396 €/ha |
| 31.08.2023 | zeme | 32 000 € | 91 000 m² | 3 516 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 1,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1,9 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 45 500–182 000 m². Mediāna — 3 226 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.12.2023 | 80920030097 Sējas pag. | 11,3 ha | 10 000 € | 885 | 2,3 km |
| 10.01.2025 | 80330030561 "Priedaines" | 6,2 ha | 20 000 € | 3 226 | 4,4 km |
| 20.10.2025 | 80330040853 Saulkrastu pag. | 5,23 ha | 266 000 € | 50 904 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija Ādažu militārajā poligonā (M1) — Saulkrastu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ādažu militārais poligons
- Teritorija gaismas avotu ierobežošanai virs Ādažu militārās aviācijas poligona
- Teritorija Ādažu militārās aviācijas poligona darbības potenciālo traucējumu novēršanai
- Aizsargājama daba
- Ādaži (Natura 2000 LV0600800)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 9,02 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus ainavu aizsardzības zonas teritorija | 9,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 9,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap valsts aizsardzības objektu | 1,8 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,86 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem