Mājoklis · zemes gabals
„Druviņas”
Zemes vienība 80920040184 · Sējas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 13 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Puska (Rapste) — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 10,6 ha (55 %), aramzeme 6,4 ha (34 %), pārējā zeme 1,2 ha (6 %), zem ūdeņiem 7 000 m² (4 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,4 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sējas pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 26 754 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.10.1997
Mežs
- Meža zeme
- 11,39 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 11,48 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 21 gadi, vecākā audze 45 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais vēris, vēris, platlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 3 | 3,9 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., priede 24 g. | 16 m | 16 cm | 2025 |
| 2. kv. 4 | 1,16 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 10 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
| 2. kv. 9 | 1,16 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 2 | 1,14 ha | mežaudze | damaksnis | kļava 45 g., apse 45 g., bērzs 45 g., priede 32 g. | 14 m | 16 cm | 2025 |
| 2. kv. 8 | 0,88 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 7 g., bērzs 7 g., baltalksnis 7 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 2. kv. 6 | 0,73 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 7 g., apse 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 2. kv. 11 | 0,6 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 24 g. | 10 m | 10 cm | 2025 |
| 2. kv. 10 | 0,59 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 24 g., baltalksnis 24 g., egle 24 g. | 11 m | 11 cm | 2025 |
| 2. kv. 6/1 | 0,33 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 13 g. | 7 m | 11 cm | 2013 |
| 2. kv. 7 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | bērzs 26 g., baltalksnis 26 g., egle 26 g. | 9 m | 9 cm | 2025 |
| 2. kv. 12 | 0,24 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 1 | 0,23 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g., kļava 7 g., apse 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 2. kv. 5 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 24 g. | 15 m | 17 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 47 % zemes gabala (8,61 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 318 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Puska (Rapste) — 406 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,96 ha (32 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 53731-34176, 53716-34185, 53686-34176
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80920040146
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000103976, Sējas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.04.2025 | zeme | 21 000 € | 191 000 m² | 1 099 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Parks | Sējas muižas ainavu parks | ap 2,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 95 500–382 000 m². Mediāna — 3 817 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2024 | 80920020193 Sējas pag. | 10,4 ha | 8 088 € | 778 | 3,6 km |
| 14.11.2023 | 80920020193 Sējas pag. | 10,4 ha | 9 000 € | 865 | 3,6 km |
| 20.06.2025 | 80920040154 Sējas pag. | 12,2 ha | 60 000 € | 4 918 | 4,1 km |
| 01.05.2024 | 80920040604 Sējas pag. | 12,58 ha | 59 000 € | 4 690 | 4,1 km |
| 14.06.2024 | 80920040608 Sējas pag. | 15,72 ha | 60 000 € | 3 817 | 4,2 km |
| 22.11.2024 | 80920020263 Sējas pag. | 10,1 ha | 10 100 € | 1 000 | 4,3 km |
| 18.09.2025 | 80920040228 Sējas pag. | 10,9 ha | 55 000 € | 5 046 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Saulkrastu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,63 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,62 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,42 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,43 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 8,11 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,48 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem