Mājoklis · zemes gabals
„Priežkalnu Sili”
Zemes vienība 80920040483 · Sējas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,29 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,21 ha (95 %), ganības 4 200 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 200 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sējas pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēta projektēta zemes vienība visas zemes platībā — plānota robežu pārkārtošana vai pārreģistrācija: 80920040483 (8,63 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 3 638 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.04.2004
Mežs
- Meža zeme
- 8,29 ha meža 14 nogabalos
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 20 gadi, vecākā audze 70 gadi
- Meža tips
- damaksnis, dumbrājs, šaurlapju ārenis, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,52 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 6 g., bērzs 6 g. | 2 m | 2 cm | 2020 |
| 1. kv. 5 | 1,08 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 3 g., bērzs 3 g. | 2 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 10 | 1 ha | mežaudze | damaksnis | egle 23 g., apse 23 g. | 18 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,94 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 70 g. | 19 m | 20 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,83 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 20 g., egle 20 g. | 10 m | 10 cm | 2007 |
| 1. kv. 1 | 0,59 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 20 g., egle 20 g. | 13 m | 11 cm | 2007 |
| 1. kv. 4 | 0,49 ha | mežaudze | vēris | apse 13 g., bērzs 13 g. | 8 m | 9 cm | 2013 |
| 1. kv. 2 | 0,4 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 8 g., bērzs 8 g., baltalksnis 8 g. | 5 m | 6 cm | 2018 |
| 1. kv. 7 | 0,34 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 11 | 0,31 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 23 g., egle 23 g. | 15 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 6 g., liepa 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 9 | 0,21 ha | mežaudze | damaksnis | egle 39 g. | 20 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | apse 21 g. | 16 m | 14 cm | 2004 |
| 1. kv. 3 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 8 g., baltalksnis 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80920040623
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000887136, Sējas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.06.2024 | zeme | 40 000 € | 86 300 m² | 4 635 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Parks | Sējas muižas ainavu parks | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 43 150–172 600 m². Mediāna — 4 690 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.06.2024 | 80920040608 Sējas pag. | 15,72 ha | 60 000 € | 3 817 | 240 m |
| 01.05.2024 | 80920040604 Sējas pag. | 12,58 ha | 59 000 € | 4 690 | 2,5 km |
| 07.04.2026 | 80920040269 Sējas pag. | 6 ha | 37 000 € | 6 167 | 2,9 km |
| 11.04.2024 | 80920040341 Sējas pag. | 4,6 ha | 8 000 € | 1 739 | 3,5 km |
| 18.09.2024 | 80920060282 Sējas pag. | 6,1 ha | 24 000 € | 3 934 | 3,5 km |
| 18.09.2025 | 80920040228 Sējas pag. | 10,9 ha | 55 000 € | 5 046 | 3,6 km |
| 01.10.2025 | 80920040653 Sējas pag. | 4,54 ha | 21 810 € | 4 804 | 3,9 km |
| 20.08.2026 | 80920040072 Sējas pag. | 9,4 ha | 45 000 € | 4 787 | 4,5 km |
| 21.05.2026 | 80920040072 Sējas pag. | 9,4 ha | 7 000 € | 745 | 4,5 km |
| 20.06.2025 | 80920040154 Sējas pag. | 12,2 ha | 60 000 € | 4 918 | 4,8 km |
| 23.01.2024 | 80920020892 Sējas pag. | 7 ha | 32 000 € | 4 571 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Saulkrastu novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,66 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,66 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem