Mājoklis · zemes gabals
„Dzintariņi”
Zemes vienība 80920050087 · Sējas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 17 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 16,9 ha (56 %), aramzeme 12,2 ha (40 %), zem ūdeņiem 7 800 m² (3 %), pārējā zeme 2 500 m² (1 %), krūmāji 2 200 m² (1 %), zem ceļiem 600 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 12,2 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sējas pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 49 427 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.11.2001
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 16,52 ha meža 17 nogabalos · nogabalu kopplatība 16,63 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 109 gadi, vecākā audze 121 gadi
- Meža tips
- damaksnis, lāns
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 9 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 3,6 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 12 | 1,92 ha | izcirtums | lāns | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 1,75 ha | izcirtums | lāns | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 14 | 1,31 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 13 | 1,12 ha | mežaudze | damaksnis | priede 121 g., priede 91 g. | 27 m | 46 cm | 2025 |
| 1. kv. 10 | 1,07 ha | mežaudze | lāns | priede 106 g. | 29 m | 34 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 1,04 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 18 | 1 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,9 ha | mežaudze | damaksnis | priede 116 g. | 27 m | 45 cm | 2025 |
| 1. kv. 15 | 0,68 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 19 | 0,61 ha | izcirtums | lāns | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 11 | 0,53 ha | mežaudze | damaksnis | priede 121 g., baltalksnis 51 g., priede 91 g., baltalksnis 91 g. | 27 m | 54 cm | 2025 |
| 1. kv. 16 | 0,35 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 36 g., ieva 36 g., ozols 36 g. | 15 m | 16 cm | 2025 |
| 1. kv. 17 | 0,32 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,29 ha | mežaudze | lāns | priede 111 g., priede 81 g. | 29 m | 35 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | priede 121 g., liepa 91 g., priede 91 g., baltalksnis 51 g. | 27 m | 50 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,01 ha | mežaudze | lāns | priede 121 g. | 31 m | 46 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 27 % zemes gabala (8,29 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 113 m reģistrētu grāvju (5 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 106 m² (0 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 53249-33116
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80920050087
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000073072, Sējas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | zeme | 105 000 € | 442 000 m² | 2 376 €/ha |
| 23.06.2025 | zeme | 250 000 € | 442 000 m² | 5 656 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 3 km |
| Ārsts vai klīnika | Jāņa Šates ģimenes ārsta prakse | ap 3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 350 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 152 050–608 200 m². Mediāna — 5 656 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2025 | 80920050088 Sējas pag. | 44,2 ha | 250 000 € | 5 656 | 520 m |
| 23.04.2024 | 80640010041 Inčukalna pag. | 21,9 ha | 136 600 € | 6 237 | 2,4 km |
| 02.07.2026 | 80600050039 Garkalnes pag. | 21,6 ha | 100 000 € | 4 630 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Saulkrastu novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija Ādažu militārās aviācijas poligona darbības potenciālo traucējumu novēršanai
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 5,37 ha |
| Gaujas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos no Lejasciema līdz ietekai jūrā | 22,46 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,29 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,67 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,35 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 3,67 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes krātuves urbumu ārpus gāzes uzglabāšanas zonas un urbumu, kas nav savienots ar dabasgāzes uzglabāšanas kolektorslāni | 1,95 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap gāzes krātuves urbumu | 0,58 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,29 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,13 ha |
| tauvas joslas teritorija gar upi | 0,36 ha |
| teritorija, zem kuras zemes dzīlēs atrodas valsts nozīmes zemes dzīļu nogabals | 27,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem