Mājoklis · zemes gabals
„Krastiņi”
Zemes vienība 80940010059 · Siguldas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 10 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,8 ha (75 %), aramzeme 2,9 ha (22 %), pārējā zeme 3 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,9 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Siguldas pagasts 46, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 12 933 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.02.1997
Mežs
- Meža zeme
- 9,85 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,07 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 39 gadi, vecākā audze 111 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais mētrājs, platlapju ārenis, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2012. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta galvenā cirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 2,12 ha | mežaudze | vēris | bērzs 13 g., apse 13 g., baltalksnis 13 g., egle 13 g. | 9 m | 7 cm | 2012 |
| 1. kv. 9 | 1,88 ha | mežaudze | vēris | bērzs 13 g., apse 13 g., baltalksnis 13 g. | 8 m | 7 cm | 2012 |
| 1. kv. 10 | 1,12 ha | mežaudze | vēris | bērzs 80 g., egle 80 g., kļava 80 g., ozols 80 g. | 27 m | 28 cm | 2012 |
| 1. kv. 2 | 1,04 ha | mežaudze | vēris | bērzs 26 g., egle 26 g., apse 26 g. | 20 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,84 ha | mežaudze | slapjais mētrājs | priede 111 g. | 25 m | 31 cm | 2012 |
| 1. kv. 5 | 0,79 ha | mežaudze | vēris | bērzs 26 g., apse 26 g. | 18 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,72 ha | mežaudze | vēris | bērzs 26 g., apse 26 g. | 20 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,67 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 80 g., egle 80 g., apse 80 g. | 26 m | 30 cm | 2012 |
| 1. kv. 7 | 0,55 ha | mežaudze | vēris | bērzs 13 g., egle 13 g., apse 13 g. | 8 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 1 | 0,34 ha | mežaudze | damaksnis | priede 105 g., egle 85 g., egle 105 g. | 28 m | 34 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 26 % zemes gabala (3,5 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 240 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940010059
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 538, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.04.2025 | zeme | 79 000 € | 130 000 m² | 6 077 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ūdensapgāde un atkritumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 65 000–260 000 m². Mediāna — 5 940 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2024 | 80940010063 Siguldas pag. | 12,1 ha | 110 000 € | 9 091 | 490 m |
| 30.07.2025 | 80940010037 Siguldas pag. | 13,3 ha | 79 000 € | 5 940 | 1,1 km |
| 19.08.2025 | 80940010021 Siguldas pag. | 11,9 ha | 70 000 € | 5 882 | 1,6 km |
| 19.08.2025 | 80940010078 Siguldas pag. | 14,9 ha | 87 400 € | 5 866 | 1,9 km |
| 14.06.2024 | 80940040028 Siguldas pag. | 10,01 ha | 60 000 € | 5 994 | 2,8 km |
| 16.11.2023 | 80940040457 Siguldas pag. | 18,9 ha | 115 000 € | 6 085 | 2,9 km |
| 16.11.2023 | 80940040026 Siguldas pag. | 10,3 ha | 70 000 € | 6 796 | 3,2 km |
| 05.08.2024 | 80940020209 Siguldas pag. | 9,99 ha | 25 000 € | 2 503 | 3,7 km |
| 20.03.2024 | 80940040375 Siguldas pag. | 10,8 ha | 32 500 € | 3 009 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| aizsargājamā ģeoloģiskā un ģeomorfoloģiskā dabas pieminekļa teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 0,91 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| nacionālā parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 13 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 2,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem