Mājoklis · zemes gabals
„Celmu mežs”
Zemes vienība 80940030325 · Siguldas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 18,68 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 18,1 ha (97 %), zem ceļiem 6 000 m² (3 %), pārējā zeme 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 582 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.06.2018
Mežs
- Meža zeme
- 18,68 ha meža 8 nogabalos
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 94 gadi, vecākā audze 108 gadi
- Meža tips
- mētrājs, lāns
- Pēdējā cirte
- 2005. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 7,24 ha | mežaudze | mētrājs | priede 87 g. | 20 m | 24 cm | 2005 |
| 1. kv. 6 | 2,85 ha | mežaudze | mētrājs | priede 87 g. | 23 m | 28 cm | 2005 |
| 1. kv. 1 | 2,72 ha | mežaudze | lāns | priede 108 g. | 25 m | 30 cm | 2005 |
| 1. kv. 7 | 2,4 ha | mežaudze | lāns | priede 103 g. | 24 m | 30 cm | 2005 |
| 1. kv. 8 | 1,25 ha | mežaudze | mētrājs | priede 108 g. | 24 m | 32 cm | 2005 |
| 1. kv. 2 | 1 ha | mežaudze | mētrājs | priede 87 g. | 23 m | 28 cm | 2005 |
| 1. kv. 5 | 0,64 ha | mežaudze | mētrājs | priede 87 g. | 23 m | 28 cm | 2005 |
| 1. kv. 4 | 0,58 ha | mežaudze | lāns | priede 97 g. | 24 m | 30 cm | 2005 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940030430
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000845416, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.11.2023 | zeme | 175 000 € | 186 900 m² | 9 363 €/ha |
| 21.11.2023 | zeme | 112 000 € | 186 900 m² | 5 993 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 2,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kaķīškalns | ap 3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 810 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 63 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, kultūra un atpūta, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 700 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 93 450–373 800 m². Mediāna — 2 125 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | 80940030153 Siguldas pag. | 33,36 ha | 30 000 € | 899 | 3,6 km |
| 30.03.2026 | 80940030184 Siguldas pag. | 15,2 ha | 32 300 € | 2 125 | 3,9 km |
| 18.12.2024 | 80640030426 Inčukalna pag. | 11,69 ha | 69 000 € | 5 902 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,27 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,27 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,94 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 3,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem