Mājoklis · zemes gabals
Saltavota iela 47, Matiņi, Siguldas pag., Siguldas nov.
Zemes vienība 80940030425 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 518 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 29 994 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.02.2024
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 65 % zemes gabala (1 641 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940030415
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000690896, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Savrupmāja 80940030425001 | Viena dzīvokļa mājas | 499 m² | 2026 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.10.2024 | zeme | 20 000 € | 2 518 m² | 7,94 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,2 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,3 km |
| Ārsts vai klīnika | Radioķirurģijas centrs Sigulda | ap 2,7 km |
| Parks | Saules parks | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
| Sporta zāle vai centrs | S Fitness | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Gada laiki | ap 340 m |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 1,5 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,2 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | Eleport | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 45 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.09.2025 | Savrupmājas jaunbūve Saltavota ielā 47A, Matiņos, Siguldas pagastā. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 29.04.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Saltavota iela 53B, Matiņi, Siguldas pag., Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 259–5 036 m². Mediāna — 18 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2024 | 80940030426 Saltavota iela 47A | 2 517 m² | 20 000 € | 7,95 | 0 m |
| 02.08.2024 | 80940030424 Saltavota iela 45A | 4 789 m² | 31 500 € | 6,58 | 10 m |
| 21.03.2025 | 80940030404 Saltavota iela 53 | 2 913 m² | 35 000 € | 12 | 110 m |
| 02.11.2023 | 80940030404 Saltavota iela 53 | 2 913 m² | 42 400 € | 15 | 110 m |
| 22.12.2023 | 80940030401 Saltavota iela 53C | 2 720 m² | 45 000 € | 17 | 140 m |
| 13.02.2024 | 80150040127 Sigulda | 2 112 m² | 42 240 € | 20 | 980 m |
| 13.02.2024 | 80150040503 Lauku iela 10 | 2 755 m² | 55 100 € | 20 | 990 m |
| 18.06.2025 | 80150040312 Mālpils iela 7 | 3 785 m² | 85 000 € | 22 | 1,1 km |
| 19.03.2026 | 80940030434 Hollanderu iela 9 | 1 800 m² | 45 000 € | 25 | 1,1 km |
| 29.01.2025 | 80150040048 Beites iela 3A | 1 765 m² | 11 000 € | 6,23 | 1,2 km |
| 02.12.2025 | 80940041430 Vanagu iela 14 | 1 520 m² | 48 000 € | 32 | 1,2 km |
| 11.06.2026 | 80940041487 Helmaņa iela 51 | 1 559 m² | 41 900 € | 27 | 1,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem