Mājoklis · zemes gabals
„Mežkrišjāņi”
Zemes vienība 80940030492 · Siguldas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 34,06 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 33,4 ha (87 %), aramzeme 3,6 ha (9 %), zem ūdeņiem 1,6 ha (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,6 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Siguldas pagasts 46, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 26 646 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.11.2025
Mežs
- Meža zeme
- 34,06 ha meža 22 nogabalos · nogabalu kopplatība 34,31 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 23 gadi, vecākā audze 69 gadi
- Meža tips
- vēris, niedrājs, damaksnis, platlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 12,85 ha | mežaudze | vēris | bērzs 25 g., egle 25 g. | 18 m | 16 cm | 2025 |
| 1. kv. 13 | 3,54 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 13 g., egle 13 g. | 3 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 2 | 3,4 ha | mežaudze | vēris | bērzs 20 g., egle 25 g. | 15 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 15 | 2,09 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 9 g., apse 9 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 10 | 1,96 ha | mežaudze | vēris | bērzs 35 g., apse 35 g. | 22 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 5 | 1,85 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 13 g., egle 13 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 18 | 1,32 ha | mežaudze | vēris | bērzs 13 g., apse 13 g., egle 13 g. | 6 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 14 | 1,07 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 7 g., egle 7 g., apse 7 g. | 3 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,78 ha | mežaudze | vēris | bērzs 13 g., baltalksnis 13 g., apse 13 g. | 7 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,74 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 64 g. | 23 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,72 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 13 g., apse 13 g., egle 13 g. | 6 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,71 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 64 g. | 21 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 21 | 0,69 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 69 g., apse 69 g. | 23 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 22 | 0,47 ha | mežaudze | vēris | apse 13 g., bērzs 13 g., egle 13 g. | 9 m | 7 cm | — |
| 1. kv. 20 | 0,42 ha | mežaudze | niedrājs | egle 10 g., bērzs 5 g. | 2 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | apse 35 g., bērzs 35 g. | 22 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,31 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 13 g., melnalksnis 13 g., egle 13 g. | 7 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 19 | 0,28 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 13 g., apse 13 g., egle 13 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,26 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 64 g. | 22 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 17 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | bērzs 6 g., apse 6 g. | 3 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | egle 53 g., apse 78 g., bērzs 78 g. | 19 m | 21 cm | 2018 |
| 1. kv. 7 | 0,12 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 64 g. | 21 m | 23 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 11 % zemes gabala (4,22 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 048 m reģistrētu grāvju (6 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940030107
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 440, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.12.2024 | zeme | 185 000 € | 406 000 m² | 4 557 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 2,2 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,3 km |
| Parks | Saules parks | ap 2,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 970 m |
| Sporta zāle vai centrs | S Fitness | ap 2,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Gada laiki | ap 980 m |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 2,3 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,1 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2,2 km |
| Elektroauto uzlāde | Eleport | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 290 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 310 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 193 000–772 000 m². Mediāna — 4 902 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | 80940030153 Siguldas pag. | 33,36 ha | 30 000 € | 899 | 880 m |
| 10.09.2024 | 80940040641 Siguldas pag. | 47,4 ha | 300 000 € | 6 329 | 1,5 km |
| 20.03.2024 | 80940041283 Siguldas pag. | 38,01 ha | 180 000 € | 4 736 | 2,4 km |
| 22.02.2024 | 80940041283 Siguldas pag. | 38,01 ha | 100 000 € | 2 631 | 2,4 km |
| 10.09.2024 | 80940041284 Siguldas pag. | 27,62 ha | 140 000 € | 5 069 | 2,5 km |
| 04.06.2025 | 80940050277 Siguldas pag. | 22,98 ha | 243 000 € | 10 574 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,19 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 3,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem