Mājoklis · zemes gabals
Strauta iela 1, Sigulda, Siguldas nov.
Zemes vienība 80940040521 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 3 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 22 832 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.03.1995
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940040521
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 606, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Elektroapgādes sadalne 80940040521001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ūdensvads 80940040521002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Pašteces kanalizācija 80940040521003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | zeme | 50 000 € | 1 900 m² | 26,32 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 670 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 980 m |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Valtera protēžu laboratorija" | ap 2,4 km |
| Parks | Jēkaba laukums | ap 1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 480 m |
| Sporta zāle vai centrs | S Fitness | ap 1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Coffee Lab | ap 1,3 km |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 2,2 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 840 m |
| Bankomāts | SEB | ap 1,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 660 m |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 920 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 560 (2026. gada sākumā) — par 47 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
10 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.03.2024 | Dzīvojamā māja un garāžas ēka jaunbūves, Avotu iela 18, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 21.02.2024 | Savrupmājas un palīgēkas jaunbūve - Griezes iela 12, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 03.11.2025 | Divu ģimeņu dzīvojamās ēkas jaunbūve Jasmīnu iela 10, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 13.11.2021 | Dzīvojamā māja. Graudu iela 5, Sigulda,Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 05.02.2026 | Dzīvojamā māja Avotu ielā 15, Siguldā, Siguldas novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 16.04.2025 | Šķūnis | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 25.07.2022 | Dzīvojamā ēka, Graudu iela 4, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 30.06.2026 | Viena dzīvokļa māja un palīgēka - Helmaņa iela 19a, Sigulda, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 27.04.2022 | Saimniecības ēkas būvniecība Jasmīnu ielā 16, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 17.04.2024 | Dzīvojamā māja. Jasmīnu iela 14, Sigulda, Siguldas novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 950–3 800 m². Mediāna — 24 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.02.2024 | 80940041523 Griezes iela 5 | 1 545 m² | 37 000 € | 24 | 120 m |
| 16.01.2024 | 80940040072 Griezes iela 12 | 1 976 m² | 43 700 € | 22 | 210 m |
| 08.11.2023 | 80940041526 Griezes iela 11 | 1 201 m² | 30 000 € | 25 | 240 m |
| 29.07.2025 | 80940041438 Svīres iela 21 | 1 200 m² | 47 000 € | 39 | 310 m |
| 26.05.2025 | 80940041440 Svīres iela 23 | 1 200 m² | 46 000 € | 38 | 340 m |
| 18.12.2024 | 80940041755 Graudu iela 10 | 1 400 m² | 21 000 € | 15 | 340 m |
| 19.11.2024 | 80940041460 Svīres iela 15 | 1 212 m² | 49 000 € | 40 | 390 m |
| 18.02.2025 | 80940041437 Svīres iela 16 | 1 200 m² | 11 000 € | 9,17 | 390 m |
| 25.05.2025 | 80940041446 Vanagu iela 36 | 1 200 m² | 39 000 € | 33 | 410 m |
| 07.03.2024 | 80940040770 Mores iela 2 | 2 421 m² | 12 000 € | 4,96 | 450 m |
| 29.05.2024 | 80940040770 Mores iela 2 | 1 513 m² | 8 000 € | 5,29 | 450 m |
| 15.05.2026 | 80940041424 Vanagu iela 19 | 1 200 m² | 50 000 € | 42 | 460 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem