Mājoklis · zemes gabals
Klusā iela 32, Sigulda, Siguldas nov.
Zemes vienība 80940041244 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 49 m |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 20 672 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.12.2020
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80940041266
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000604530, Siguldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 80940041244001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.01.2026 | zeme | 25 000 € | 1 599 m² | 15,63 €/m² |
| 19.02.2025 | zeme | 25 000 € | 1 599 m² | 15,63 €/m² |
| 18.05.2021 | zeme | 29 700 € | 1 599 m² | 18,57 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 660 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Valtera protēžu laboratorija" | ap 2,9 km |
| Parks | Jēkaba laukums | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 470 m |
| Sporta zāle vai centrs | S Fitness | ap 1,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bucefāls | ap 1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Sigulda" | ap 2,9 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,4 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 640 (2026. gada sākumā) — par 10 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 06.01.2025 | Viena dzīvokļa māja Mākoņu iela 11, Siguldā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 29.03.2022 | Dzīvojamā māja, Klusā iela 45, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 17.05.2023 | Dzīvojamā māja. Mākoņu iela 1, Sigulda, Siguldas novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 28.04.2026 | Dzīvojamā māja. Klusā iela 55, Sigulda, Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 19.05.2025 | Dzīvojamā māja, Klusā iela 41, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 11.05.2023 | Viena dzīvokļa mājas jaunbūve, Mākoņu iela 8, Sigulda, Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 04.04.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Mākoņu ielā 4, Sigulda | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 03.03.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka. Sapņu iela 38, Sigulda, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 01.02.2023 | Divu dzīvokļu māja. Sapņu iela 36, Sigulda, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 800–3 198 m². Mediāna — 9,7 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2024 | 80940041245 Mākoņu iela 9 | 1 600 m² | 42 000 € | 26 | 30 m |
| 09.07.2025 | 80940041684 Klusā iela 55 | 1 411 m² | 19 999 € | 14 | 150 m |
| 16.07.2024 | 80940041251 Mākoņu iela 8 | 1 186 m² | 35 000 € | 30 | 150 m |
| 13.03.2026 | 80940041732 Zinātnes iela 18B | 2 939 m² | 7 348 € | 2,5 | 150 m |
| 06.08.2026 | 80940041248 Mākoņu iela 2 | 1 300 m² | 35 500 € | 27 | 190 m |
| 13.03.2026 | 80940041731 Helmaņa iela 2A | 2 834 m² | 7 085 € | 2,5 | 190 m |
| 31.01.2025 | 80940041249 Mākoņu iela 4 | 1 418 m² | 20 000 € | 14 | 210 m |
| 11.12.2023 | 80940041500 "Garkošas" | 2 981 m² | 7 646 € | 2,56 | 210 m |
| 23.07.2024 | 80940041504 Ganību iela 16 | 3 106 m² | 4 000 € | 1,29 | 330 m |
| 07.03.2024 | 80940040770 Mores iela 2 | 2 421 m² | 12 000 € | 4,96 | 360 m |
| 29.05.2024 | 80940040770 Mores iela 2 | 1 513 m² | 8 000 € | 5,29 | 360 m |
| 08.11.2023 | 80940041526 Griezes iela 11 | 1 201 m² | 30 000 € | 25 | 440 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Cita teritorija ar īpašiem noteikumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem